干货:爱琴海如何将PLAY进行到底,牢牢抓住95后的心?

房地产和互联网思维 2020-09-17 18:32

一座城市的更新取决于该城市的商业综合体所带来城市功能的进化,如同Burwood之于悉尼,暹罗天地之于曼谷。


当下,一种全新商业产品模型,正以它超乎寻常的表现方式,为商业与城市发展的未来带来特殊变化。


 

9月16日,爱琴海集团邀约二十余家著名品牌齐聚上海,共享“京宴”私人晚宴系列活动,共话城市新活力。



晚宴中,爱琴海向嘉宾展示了爱琴海AEGEAN PLAYSTATION全新产品模型,开启了爱琴海以“PLAY”为强基因,用“PLAY”构建一个更有趣、更愉悦的商业生态,带动城区焕新与城市激活。


PLAY新形态

AEGEAN PLAYSTATION是有购物功能的

社交空间业态


面向未来,消费者需要PLAY!PLAY!还是PLAY!


正在不断扩大的消费主力军Z世代Gneration Z,对应Y世代而言的,泛指95后),所表现出的消费意识正改变着商业的产品设计、业态功能与运营逻辑。


爱琴海用“PLAY”更新城市,提出AEGEAN PLAYSTATION全新产品概念。


从Shopping mall到APS,爱琴海把握了 “有购物功能的社交空间将取代有社交功能的购物空间”的商业趋势。 



拥有“PLAY”基因的APS产品模型是以消费者为核心,输出“愉悦”的感知空间。通俗地说,APS提供得不再简单是产品,而是通过社交所产生的“愉悦”。如此全新的产品模型,有着以下重大进化:


首先,产品设计结构思路的升华。


传统意义上的商业综合体,大多围绕着商品打造出了许多购物化Shopping mall。而APS则以围绕消费者为核心,深耕空间社交属性,以带来“愉悦”为出发点,完成能够满足消费者愉悦的社群化模块。


比如在北京爱琴海购物公园,就为年轻的极限运动社群打造了近2000㎡的极限运动公园,如今已经成为北京潮流运动的地标。


而在上海爱琴海购物公园,以二次元文化为目标社群的外街场景,已经吸引了女仆咖啡、电竞中心等亚文化空间进驻。


爱琴海正在围绕Z世代愉悦,不断探索延申产品设计结构思路。


其次,业态应交功能转变。


与传统的购物空间,围绕商品将空间区分成餐饮、服饰等功能空间不同,APS将围绕愉悦的场景进行空间价值的挖掘,运用各类使得消费者愉悦的主题,探索感知空间的布局,划分出了诸如北京极限公园、上海二次元女仆咖啡店等社交主题空间模块,从根本上转变了传统的业态功能的考量。


再者,运营模式的进化。


传统的购物中心多依赖线下实体运营模式,APS将实体与流量、线下与线上有机结合,打造“24小时在线”的用户连接,通过线上和线下的资源整合可以通过优势互补、供应链共享、精准营销等措施,提高线下的渗透性、线上的落地性,增强消费者粘性,在发挥最强竞争力的同时,为合作品牌提供助推。


此外,八大社交模型的极致化组合。


根据不同城市的不同项目,从新家庭欢聚中心、城市活力竞技主场、24小时时尚秀场、国际青年流行文化情报站、城市设计发现中心、数字生活全景服务平台、跨次元文化打卡地、城市文化新生活聚集地八个产品社交空间的定位模块中甄选至少两个重要组件并做到极致。未来将会由一线城市出发,渗透到更多新一线城市。



与谁PLAY

从城市更新的印象到Z世代的崛起


X世代,我熟悉他;Y世代,我理解他;Z世代,我正拥抱他。


城市的更新就是人的更新,因为城市的核心就是人。上世纪七八十年代,X世代印象中的城市从朴素实用逐渐转向追求时尚与审美。到九十年代末至本世纪初,Y世代为消费主体的城市对财富的理解 不断变化,更加追求消费的体验感。



根据国家统计局的数据显示,Z世代人口以达3.28亿,占总人口的23%,支出逐年攀升,消费规模已达4万亿,已成为国内消费规模增速最高的群体,成为城市主要消费群体与活力来源。



Z世代正呼唤着以社交为核心场景变革,来重构真正属于他们的城区,以焕发城市更新的最大动力。爱琴海深度场景打造,需求合理设计,实施精准的“策展式提案”,最终针对Z世代的全新的产品模型——AEGEAN PLAYSTATION应运而生,以重塑Z世代城市新印象。

 

PLAY新价值

“PLAY”对于消费者、品牌与城区的共创提升:

每个AEGEAN PLAYSTATION都是城市共创者,

用“PLAY”更新城市



对于消费者,APS塑造的愉悦空间与平台上的社群们和谐共生,在人气与愉悦的气氛下相辅相成。



与此同时,关于品牌,爱琴海将向各类新老合作品牌持续合作共赢,为品牌带来更多想象力与可能性,随之而来的,还有围绕“PLAY”主题的许多Z世代消费群体。在未来爱琴海与品牌的共创联盟将以“PLAY”为各方核心共识与未来发展方向,布局资产管理产业上下游,构建“PLAY”联盟生态链。



关于城区价值,可以预见是,未来将在各地完善落位后的AEGEAN PLAYSTATION各店,将成为城区、城市的文化娱乐的中心,牵动当地大量Z世代青年的大聚集,为临近购物中心及商户带动持续人流与机会,进而为城市打造更多新地标与目的地。



“PLAY”正在更新城市而注入城区肌里之中:


北京爱琴海购物公园作为AEGEAN PLAYSTATION的首店将打造「京城活力竞技主场」、「北京家庭欢聚中心」、「国际青年流行情报站」、「24小时时尚秀场」四大主题场景,强化PLAYSTATION的项目定位。


作为北京目前体量最大的存量改造项目,北京爱琴海正在进行大规模的改造升级,近期奈尔宝家庭中心北京首店落地爱琴海,拉开了国内外一线品牌密集进驻北京爱琴海的大幕。


北京北投爱琴海购物公园是爱琴海集团在北京推出的又一力作,打造成城市副中心独树一帜的商业新地标。


围绕“北京东部新生活探索中心”的整体定位,创新性呈现“设计发现中心”、“都市潮流秀场”、“活力释放空间”、“味觉开发工厂”四大核心场景。


上海爱琴海购物公园是爱琴海集团立足上海的出发点与落脚点。形成APS+青年潮流社群与年轻亲子社群,不断塑造青年流行情报站与青年家庭欢聚中心。


而贵阳爱琴海购物公园则作为爱琴海集团重点打造的旗舰项目,是贵阳目前单体体量最大的商业综合体项目,将是西南地区2021开业的最受期待商业项目。


未来还会有更多AEGEAN PLAYSTATION,每一个都是城市共创者,用“PLAY”更新着城市。爱琴海将随着各地AEGEAN PLAYSTATION落位与城市、品牌、社群和一个个Z世代个体共生共荣,将冷冰冰的“PAY”变为充满趣味与品位的“PLAY”。



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