350万起!买85-125㎡3至4房!7站直达前滩!沿江宜居板块新房曝光!

上海楼市情报 2020-10-17 21:08


稀缺!总价350万起买85-125㎡的3至4房!位于闵行 浦江镇精装交付!

真正的宜居板块!近地铁!7站直达前滩!9年制学校!隔壁就是浦江万达、黄浦江、郊野生态湿地!

随着城市的快速发展!宜居板块会越来越稀缺!沿江经典板块价格预期逐渐攀升!作为“黄浦江血统”的待开发板块!浦江镇周边注定会成为抢手之地!


预约看房,请长按或扫描二维码!
预约热线15618961796请提前小半天预约,谢谢理解!)


项目样板间即将开放,小编第一时间去到了现场,来访人群很多!不得不说总价350万起!买3-4房,确实很让人心动!


以下,是我从售楼处了解到的具体信息:

  • 稀有!总价350万起!买精装交付的85-125㎡的3至4房!
  • 户型可以适配多种家庭结构,一家二口、一家三口、一家三代!
  • 隔壁便是万达!商业!交通!学校!满足日常生活需求!
  • 板块价值独特!项目处于上海黄浦江规划“一江一河”中!未来发展可期!

预约看房,请长按或扫描二维码!
预约热线15618961796请提前小半天预约,谢谢理解!)

01

稀有!总价350万起!买精装交付85-125㎡3至4房!


现在提到火热的“前滩”,你想到了什么?

“贵”?“第二个陆家嘴”?


关于前滩,报价已经达到“丧心病狂”的16w+!

(数据来源于:链家)


但是前滩这个房价,对于毕业不久的年轻人来说,买房成家简直“难于上青天”!想都不敢想!

但是前滩附近有一个新盘!最近很年轻人的欢迎!来往访客络绎不绝,我去到现场就看到来来往往大多是年轻的面孔!


要知道,现在年轻人挑房子!看中的便是地铁、学校、商业!

而现在浦江镇的这个新盘!这些全部都有!


近地铁!9年制学校!周边万达广场!黄浦江!郊野生态湿地!板块价值独特!


随着城市的快速发展!宜居板块会越来越稀缺!沿江经典板块价格预期逐渐攀升!作为“黄浦江血统”的待开发板块!浦江镇周边注定会成为抢手之地!

而且还靠近漕河泾开发区浦江高科技园,真正享受万达广场优质配套。

总价只要350万起!买精装交付的85-125㎡的3至4房!

近地铁,商场即达,近黄浦江,绿化好,9年制学校,你心动吗?


预约看房,请长按或扫描二维码!
预约热线15618961796请提前小半天预约,谢谢理解!)

要知道浦江镇的新房很少!板块价格也一直处于低洼!此次项目均价4万出头!左边建发地块预计明年入市,在价格上还有一定的浮动空间!


周围的二手房价格已经达到了4.3万!该项目新房价格才4万出头!沿江!靠万达!妥妥的价格洼地!


此次推出的为90/98㎡三房,123㎡四房!全为精装交付!

户型如下:
样板间:


02

隔壁便是万达!商业!交通!学校!满足日常生活需求!


根据规划,该项目容积率2.0,项目总体占地约3.9万㎡,总建筑面积约7.9万㎡将建造11栋高层住宅。


商业配套

项目旁便是浦江万达去年已经开业!今年商家全部入驻!附近还有和润生活广场(在建),出行游玩,全方位搞定!



交通配套
该项目靠近浦江线始发站汇臻路站,7站直达前滩!东侧就是浦星公路,自驾也相当的便捷。项目靠近浦星公路,一路向北通达前滩!

另外项目附近还有BRT快线,鲁南路站往北一站,10分钟一班!5分钟便达到无缝对接8号线沈杜公路。


自驾方面,浦星公路、外环高速、S20申嘉湖高速、鲁南路、浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路构成的“一轨、一线、三横三纵”立体交通网络,通达前滩、人民广场。

教育资源
项目周边有文馨小学、闵行区浦汇小学、闵行区浦江第三小学,中学有闵行区浦江第三中学。还有浦江镇航闸路幼儿园、第三幼儿园等八家幼儿园。


另外,结合“闵行区浦江拓展大型居住社区控制性详细规划”的“土地使用规划”看,其配套基础教育设施约22.97公顷,项目南侧更有1所初中、1所小学和1所幼儿园等9年制学校已建成待投入使用!


(数据源于:闵行区浦江拓展大型居住社区控制性详细规划表)


医疗方面,项目周边有仁济医院、复旦大学附属眼耳鼻咽喉科医院等。

另外,项目附近靠近黄浦江及其支流两条水系,周边滨河景观带已经成型,晚饭后散步可达黄浦江,围着黄浦江畔迎着微风散散步也是很不错的选择!


江对岸就是紫竹半岛、上海交通大学(闵行校区)、华东师范大学(闵行校区),人文环境很优质!


03

板块价值独特!项目处于上海黄浦江规划“一江一河”中,未来发展可期!


除了7站直达前滩的高性价比,和当下已然醇熟的生活氛围外!

浦江镇占据了当下上海规划的重点:一江一河规划!这定然将带动板块价格提升!

(示意图)


该区域还承接了上海大型国际级规划「一江一河」规划中的黄浦江规划,项目处于生态居住板块,这在全上海市来说都是十分罕见的。


(数据来源于:一江一河规划)


同时,随着前滩的发展势头越来越猛,经由8号线和浦星公路直接外溢需求的浦江,现在这一“前滩的后花园”,已成为市场关注的重点板块!


而且现在该板块价格确实属于低洼!以后发展势必会很迅猛!


此前,浦江此前以动迁基地为主,区域内的住宅品质并不十分出彩,所以刚改需求十分迫切。随着闵行浦江板块各大房企入驻,相连地块很容易形成高端住宅区,再加上规划的发展!


宜居板块会越来越稀缺!沿江经典板块价格预期逐渐攀升!作为“黄浦江血统”的待开发板块!浦江镇周边注定会成为抢手之地!


近地铁,商场即达,近黄浦江,绿化好,9年制学校,你心动吗?


预约看房,请长按或扫描二维码!
预约热线15618961796请提前小半天预约,谢谢理解!)

 - END -


在看点一下
推荐阅读