长租公寓爆雷:几十万年轻人被逼这么惨,或许只是开始!

经济学博士 2020-11-23 07:00

责任编辑 | X博士


01


“以自如、蛋壳为代表的长租公寓运营商以高出市场价20%至40%的价格争抢房源,导致售房成本直接上升,这一行为严重违背市场规律!”


“长租公寓爆雷,一定比P2P爆雷更厉害!”



这是胡景晖两年前的预言,此话一出,立即轰动了整个房地产圈,在资本威逼之下,胡景晖不得不辞职。


看看今天蛋壳公寓暴雷,170家长租公寓企业已消失,唏嘘不已。


胡景晖,就是先知,吹哨人。


02


如果有人留意胡景晖的忠告,或许能躲过一劫。


可惜,还是数十万蛋壳租户中了招。


蛋壳公寓暴雷,一夜之间,造成几十万的房东与几十万租客的对抗。


有人在蛋壳交了两万的年付租金,晚上被房东赶出了大门,拿着行李在24小时KFC坐了一晚。


有人在零下2度的北京,被房东赶出来无家可归。


有人被房东停水、停电、换锁,半夜撬租客门,威胁租客搬走。


......


也有人心疼自己血汗钱,熬到最后一刻,和房东死磕;


一个女孩子不得不选择拔刀相向:



年轻人刚毕业出来,就遭受社会的重锤,一年甚至几年的工资全没了。


蛋壳公寓把所有矛盾甩给了房东与租客,演变成了房东与租客的战争。


如果再没有解决办法,迟早闹出人命。



03


这是一场欺诈事件,这是一场精心设计的金融游戏。


参与这场游戏有四方:


长租公寓、房东、租客、金融机构


首先蛋壳低价收购房东的房子,然后出租。

租客被诱导从金融机构借了一笔钱,用来还房租。

金融机构把钱全部打给蛋壳。

租户定期给金融机构还月供。

蛋壳定期给房东打房租。


蛋壳一旦暴雷,房东没钱收,只能收回房子。


租客就惨了,被赶走之余,还得继续负担月供。


有人硬气,不还月供,但后果更严重:


直接上征信,以后买房买车就麻烦了,手脚困得死死的,动弹不得。


可笑的是,蛋壳拍拍屁股走人后,股价暴涨了230%。


年轻人的血被抽干,成就了资本家们的盛宴。


04


所谓金融创新,早已变味了。


一群聪明人只知道去套路普通人,而不是搞发明创造。


之前一听到马云所谓的金融创新、放松监管,局长就相当反对。


这几年,为了金融创新,p2p、杠杆股灾、各种理财创新,如同大型联合收割机,一路收割,寸草不生。


金融创新搞那么久,最大赢家居然是骗子。


之前蚂蚁被暂停上市,所有人松一口气,但是大家还是太天真了。


上到互联网大厂,下到各类灰色黑色资本,都盯上年轻人的口袋。



蚂蚁的事,不是一个转折点,而是刚刚开始,如果监管跟不上,未来受害者只会更多。

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