23岁女儿住亲爸家竟被继母赶走!继母:我有权......

法拉理 2021-01-14 17:12

父母早年离婚

女儿随父亲共同生活

几年后父亲再婚

继母竟将女儿赶出家门

!!!



我是我爸亲生的!

凭什么不让我住!

你一个继母有什么权利让我离开!



案情经过

23岁的王迪是王家和与李芳的女儿,父母早年离婚,女儿王迪一直随父亲王家和共同生活。


父亲王家和称,与前妻离婚时约定王迪归他抚养,所以前妻才同意涉案的房屋归他所有,双方协议王迪由王家和抚养,涉案房屋归王家和所有,王家和承诺王迪可随他共同生活在涉案房屋内。


离婚后,王家和与张杨(化名)再婚,女儿王迪称继母张杨不让其在父亲的房子居住,把王迪赶出了家门。为维护合法权益,王迪诉至法院,要求确认对涉案房屋享有居住权。






有网友认为,这房子是父亲的婚前财产,与这个继母没有任何关系。



但是继母也有她的理由:

2008年,张杨在王家和的同意下,已经成为房屋的共有权人,认为王迪对涉案房屋不享有任何权利,涉案房屋是王家和与她按份共有,各占50%份额。






各有各的道理

那到底在法律上

女儿是否享有居住的权利?

本期《说法》邀请了

广州云普法团队的刘胜飞律师

为我们解答

👇 👇 👇


广州云普法 刘胜飞律师

女儿:这是我亲爸的房子,你一个后妈,凭什么把我赶出去?
继母:我告诉你,这房子跟你妈已经没关系了,属于我跟你爸的夫妻共同财产,你都19岁了,不能住!
刘律师:房产是你爸跟你继母共有的,跟你没有产权关系,现在你继母占有50%的份额,只要你继母不同意,你就不能住进去。


在房屋的权利上,王迪的父亲再婚之后,已经将自己名下这套房屋所有权的一部分让渡给了他再婚的妻子,也就是王迪的继母。这时候父亲已经对这套房屋没有完全的决定权了,而《民法典》所设定的居住权,必须要满足的条件:一定要房屋的所有权人都同意在房屋上设定居住权。如果王迪的继母不同意,就没办法满足居住权设立的前提条件。


女儿:你不让我住是吧?好,转告我爸,从今以后,我跟他断绝父女关系!

律师:对于生父,法律上没有断绝父母子女关系这么一说,只要是他生的你,你就有赡养义务,该养还得养;对于继母,但你从来没有跟她共同生活过,也有个好处,说明她是没有对你承担过抚养教育义务的继母,你们俩不会形成法律上的母女关系,你以后不用承担继母的赡养义务。

审判结果

在本案当中,法院最终没有支持王迪的诉讼请求。法院审理认为,首先,王家和与案外人李芳之间签订的离婚协议中约定王迪由王家和抚养,涉案房屋归王家和所有,王家和与案外人李芳分割房屋时未为王迪设立相应权利。


其次,王家和单方承诺王迪可在涉案房屋中居住,该承诺是王家和作为王迪监护人应履行的监护义务,而非法律意义上的居住权。


再次,王家和与张杨再婚后对涉案房屋进行了产权变更,王迪与现房屋所有权人王家和、张杨并未签订书面合同,亦未向登记机构办理登记


基于以上论述,法院认为,现在女儿王迪作为成年人要求确认对涉案房屋享有居住权,无权利基础,其主张既不具有《民法典》施行前的相关法律依据,亦不符合《民法典》中关于居住权的规定,故法院不予支持。1月4日,海淀法院对此案进行一审宣判,判决驳回王迪的诉讼请求。

网友看完判决后,替王迪愤愤不平。

也有网友从中学到了:如果夫妻双方离婚,财产分割上一定要考虑妥当。


本案是《民法典》实施后

海淀法院宣判的首例涉居住权案件


那么《民法典》当中

居住权到底是如何规定?


根据我国《民法典》的相关规定,居住权无偿设立,自登记时设立,不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,居住权期间届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。这相当于在房屋所有权之外,新设立“居住权”。


不过,居住权只能保障居住权利,没有继承乃至转让的资格。即便如此,房子只要设立了“居住权”,即使没有房产证,也可长时间乃至终生居住。


新业主即便事后获得不动产证、拿到所有权,也无法改变“居住权”已经存在的现实,没有权利赶走居住权人。居住权的期限,可以自行设立,5年、10年、20年均可,也可是终生。


如果是终生有效,那么不到去世,居住权就不会消失。需要说明的是,不是长期居住就能获得“居住权”。根据新规,居住权须由房主以书面形式订立合同,同时向登记机构进行登记设立,所有人对此拥有决定权。



居住权一旦确认,撤销只有两种方式:享有居住权的当事人同意撤销居住权,或当事人死亡




二婚重组家庭往往比原生家庭面对的问题更加复杂,首先是孩子问题最为关键。很多人经常会说“孩子还是自己的亲”,但是,如果再婚的双方真的爱对方,那就应该爱屋及乌。重新建立家庭关系的两个人,应该更加审慎经营爱情和亲子关系,二婚家庭才会更加和谐。你觉得呢?



案例来源:个案说法

部分图片素材来源网络,侵删

《说法》栏目由广州市司法局、广州市普法办、广州市律师协会、广州市广播电视台法治频道联合推出。近日推出“民法典”系列特别专题,各位网友如有相关的法律问题需咨询,点击“广州司法问律师”24小时在线法律咨询


《说法》民法典专题:
男子买9瓶假茅台要求假一赔十,一审法院:驳回!假的但质量不一定不合格
银行员工骗客户8000万,投资亏损3000万!谁来买单?
男子归家撞见妻子出轨,还被情夫暴砍,最后小偷都看不下去了...
人工授精怀孕后丈夫突然离世!生前遗嘱让妻子伤透了心......
取4千银行竟给4万,男子坚决不退:离柜概不负责......
女收银员遭三男包围调戏,怒拿剪刀砸伤一人,这都不算正当防卫?
女子持借条追债90万,反被判倒赔102万?!原因竟是......
趁老公喝醉解码手机,偷录裸聊出轨证据,起诉离婚!法院:不准离…
男子相亲时和女子在车内发生关系,4天后因属相不合提出分手,女子愕然...
男子出车祸,妻子不救哥哥垫45万救,妻子竟说:别有用心...
男子欲与前任车震被拒,爬车坠亡,女友被判6年?凭啥......
朋友借43万迟迟不还,起诉至法院却因这个理由被驳回?!
男方擅自转女儿2万元,再婚妻子:这是夫妻共同财产,必须返还!

高手!做情人就给100万,不做就还债,“情债之约”终审判决靓爆了…

新婚当日丈夫坠亡,妻子竟起诉继承183万财产?公公:这是我用儿子名义存的钱......

男子用个人财产赠与代孕上千万,妻子起诉却全额索回?

情侣约定男方付堕胎费20万,女方竟偷偷生下孩子并索要抚养费!男方不干了......

不寒而栗!女租客租房半年,被录3000多条视频!摄像竟藏在...

鲍某性侵养女案反转,女方的年龄造假救了他?


奶奶豪掷200万给孙子买房,三年后查出非亲孙,房子还能要回吗?


男粉丝五万元约女主播到酒店,没给钱开溜被怒告强奸...


应聘要抵押房产、终身服务?《民法典》:对霸王条款可以直接...


避让救护车被扣6分罚200!只因车主做了这个动作...


老赖的儿子高考被大学拒录:快把借银行的20万还了...


新婚妻子隐瞒患艾滋病史,婚检竟没查出,丈夫怒告至法院却被驳回!


水底惊现陌生男,女租客被录4000条视频,夏天当心这种行为…


为了生儿子,男子默许妻子干这荒唐事...《民法典》新增离婚损害赔偿兜底条款!


儿子欠债去世,七旬患癌老母被列为老赖!民法典解释来了...


700万兰博基尼逆停,遭别克车剐蹭,交警:别克车全责!


女婿杀害岳父母,还想继承无敌海景房?《民法典》送你两个字:做梦!


一小区90多个车位被一人买走,还…...业主怒了:集体开砸!


丈夫和他人在公寓开房被孕妻“捉奸”,失业后丈夫却把公寓告上法庭,还告赢了?!


产妇大出血!老公婆婆要求保孩子,医生一个举动遭起诉?民法典解释来了...


丧心病狂!女子在小区内被丈夫追杀至死,曾两次因家暴诉离未判,就这还要冷静?


重症男子将遗产留给护工,没想到老婆一个举动改写结局,《民法典》这样说...


看中500万的房,私下与房主交易被中介怒告:我中介费呢?《民法典》解释来了...


全楼住户做DNA要花100万?高空抛玉米棒者终于吓到露脸了…


扫描关注婚姻急诊室抖音号↓↓↓