杭州一小区经常“噼里啪啦”...业主住得胆战心惊!

杭州交通918 2021-04-09 08:36
杭州石桥那边有个小区,叫万泰风华新语,交付才7年,墙砖啪啦啪啦掉下来。居民一直等着开发商来修,昨天晚上他们收到个回复函,让人心寒。
城北的万泰风华新语小区,2014年交付,居民说交付第一年,墙砖就掉下来。现在房龄7年,10幢房子都掉墙砖。2个月前,墙砖掉下来砸到了车库顶棚,9块玻璃都被砸碎。
根据物业和社区统计,从今年1月到现在,这个小区的外立面,已经砸下来9次了。特别是升温后,外立面掉落得更多了,光2月中旬到现在,外立面已经砸下来5次
上个月开发商在小区的主要主入口,搭起了脚架,防止墙砖掉下来砸到人。而且,还接受了媒体采访,承认了墙砖掉下来,是因为当初的设计缺陷。


万泰控股成本部总监恭先生:“其实刚交付的第一年就开始脱落了,脱落的主要原因是里面的保温砂浆很厚,这个保温砂浆遇水一膨胀,或者是有潮湿,冬天受冻,夏天受热,冻热一循环,循环以后它就开始涨裂,应该是一个技术性的缺陷,确实是当初推广这个技术,给现在留下来的历史遗留问题。”


昨天,物业收到了开发商的回函。态度,来了个180度转变。

▲高先生 万泰风华新语小区业委会主任


“回函上说的,外墙面砖已经超过质保期,超过保修期应由建筑物所有权人和建筑物所有权人委托的物业负责,也就是说要求我们业委会和物业负责,我认为有点太不地道。”



开发商认为,外立面属于装修工程,根据当初开发商给业主的《住宅质量保证书》,装修工程质保期是两年。现在小区已经交付7年多了,已经超保了。对这个说法,业主完全不认可。一个,早在2016年6月,业委会就给开发商发函,那时候,小区外墙已经在脱落了。而且,外墙砖脱落是因为防水工程没做好,防水工程的保修期要8年,不是2年。


高先生:“完全是因为质量不合格,造成的外墙面砖脱落,渗漏水造成保温砂浆发胀,造成面砖黏贴度不高,再加上伸缩缝这些没有,再造成大面积空鼓往下掉,我认为这个不仅是8年,这个是要终身质保。”



阿六头电话联系上了万泰控股成本部总监。 万泰控股成本部总监恭先生:“我们肯定还是一直积极推进这个事情,现在这个进度并不方便跟你讲,我们建委的协调会,具体的会议我们都在参加,包括施工的技术措施我们也正在做市场技术调查,也有具体的报告给到建委系统。什么时候能有个结果?)暂时我不方便回答你。



杭州市城乡建设委员会:“修不修我们在督促开发商,他现在不作为,目前僵在这里,要修他是不是要拿出方案来,他是不是要决定钱怎么走啊,目前这两个都没有定。



外墙脱落,凤凰南苑已经有人被砸到,事关老百姓生命安全,开发商万泰,你不要再拖时间了!


来源:阿六头说新闻(ID:aliutounews


生命安全可不是玩笑!

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