千亿房企迎来95后董事长,近60位地产二代已上位

涛哥杂谈 2021-06-11 18:35

前不久,26岁的杨武正接班,出任蓝光发展董事长,在地产圈引起了不小的讨论。

一方面是因为他临危受命,不知道能不能扛下蓝光当前的重担;

另一方面大多数95后才初出茅庐,可人家已经是上市公司董事长了,掌管千亿的企业。

有时候人比人,差距越比越大,今天我们就盘点下,地产行业的那些二代们。

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蓝光发展26岁董事长
先说说这位95后董事长。
地产君听蓝光员工说,杨武正是杨铿二公子,平时为人十分低调。
蓝光的基层员工,很多也都是只听其名,未见其人。
杨武正本科毕业于美国雷塞尔大学,硕士毕业于英国华威大学,学的都是金融专业。
2020年4月,杨武正获得蓝光发展董事提名,5月15日被选为公司董事。
2020年年底,杨武正正式走向台前,出任蓝光发展常务副总裁、首席运营官,分管投资体系、经营体系。
业内对这位年轻董事长的评价还不错,说他为人低调、谦虚,学习能力很强。
虽然在公司时间不长,但与管理团队配合默契。
能在管理层中建立这样的威信,除了业务能力,可见其在为人处事和人际交往方面,的确有过人之处。
和大多数二代一样,杨武正对创新业务也非常感兴趣,具备创新思维和数字化的想法,比较符合行业管理红利期的要求。
比如,在他还是蓝光首席运营官时提出了“1+2+2+N”的运营策略,包括坚持精益管理和数字化两大战略。
地产二代上位,并不算新鲜事。杨武正出任蓝光董事长,之所以引起讨论。
首先,是因为杨武正年纪尚轻,其他地产圈二代上位大多超过了30岁。
其次,杨武正上任之时,正值蓝光多事之秋,
另外,从杨武正经历来看,学成归来就进入蓝光,从时间线来看,应该没有时间经历完整的轮岗,考核期也比较短。
所以,外界用临危受命来形容这次上任。
毕竟在房地产严调控、降杠杆的大背景下,蓝光面临的挑战并不小。
不过地产君问了几个蓝光员工,或许是出于成熟职场人的职业素养,他们均表示看好这位低调的年轻董事长。

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近60位地产二代上位
最近几年,很多房企老板开始退居幕后,将公司运营的法杖交到二代手里。
而接受过高等教育,拥有新思想的地产二代们,逐渐锋芒毕露,走到核心管理层,甚至成为公司一把手。
比如,合生创展董事会主席朱桔榕,出生于1989年,是合生创展创始人朱孟依的小女儿。
去年年初,她从父亲手里接过交接棒,成为地产史上第一位接班的董事会女主席。
还有30岁的郭晓群,是佳兆业老板郭英成之子。2020年年底委任联席总裁,兼任上海区域总裁。
2019年,陈弘倪获任祥生地产集团总裁,在陈弘倪担任祥生地产总裁的一个月前,许世坛被任命为世茂总裁。
在此之前,许世坛经过了长达21年的培育和历练,担任世茂副主席很多年。
孙宏斌之子31岁的孙喆一,从2014年就进入融创进行“轮岗”。先后在总部及不同区域公司担任与资本市场、土地获取、项目运营相关的不同职务。
大多数地产二代背负家族期望,学成回来后,经过轮岗等阶段,接替父辈继续,开始守业的漫长道路。
还有一部分像王思聪这样的地产二代,更多涉猎的是互联网、文化娱乐、金融、游戏等时代潮流领域。
在父辈们积累的资源和资金加持下,开展新的业务,做自己喜欢的事情。

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新老交班的挑战的变化
即使有父辈们的庇护,接手一家企业也不是轻松的事。
和很多上不起学,白手起家的父辈不同。
地产二代们普遍都有留学背景,从小享受了更多的教育资源,拥有丰富的理论知识,熟悉科技等新领域。
但一些太年轻的二代们,一路走来太顺了,没有父辈们坡爬滚打的失败教训,接班也并不容易。
虽然有学历加持,但没有足够多的历练沉淀,未必能成为合格的传承者。
地产二代中被人津津乐道的杨惠妍,在十三四岁时就旁听董事会会议,会后,杨国强还会给她讲述需要注意的事,从小耳濡目染企业经营管理。
2004年杨国强去美国治病期间,杨惠妍负责整体采购监督、企业资源管理、并参与制定发展策略。
2011年,杨惠妍30岁,还在跟着父亲学习集团发展策略的制定。
直到进入碧桂园管理层12年后,杨惠妍才升任集团主席(联席)。
如今房地产从黄金时代迈向白银时代,对地产二代们来说,面临的挑战更大,在如何更好地生存前,先要生存下来。
另外,从地产从业者的角度来说,二代陆续走向前台,到底是好是坏呢?
随着二代开始掌权,最明显的变化之一,便是房企人才需求的年轻化。
这几年明显感受到地产江湖的不平静,职业经理人变动尤其频繁,二代上位时往往伴随管理层大换血。
所谓一朝天子一朝臣,地产人也要注意到老板年轻化的趋势。
顺应时代发展,老板在与时俱进,每个人也要与时俱进。
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