如何享受上海浙江的政策红利

政事堂2019 2021-07-22 21:57

最近一段时间,上海浙江的利好政策如连珠炮一般的颁布。


由于前几年没少对这俩城市的购房、就业、股票提意见,最近好多朋友的咨询也搞的我一度疲于应付。


于是写一篇文章,跟大家分享一下抉择的方向。


过去三年,政事堂在讨论沪杭时,从股票到房产再到就业,不断提及的都是三个字,含科量。


但是,从今年开始,“含科量”的逻辑要进行调整,尤其是下半年开始。


因为主打“含科量”,必然导致少数人迅速暴富,贫富差距扩大,而现在我们的宏观政策,是要遏制贫富差距扩大,让先富带动后富。


上海浙江作为中国最发达,人均收入最高,消费最奢靡的地区,中央的一揽子宏观政策不可能继续“损有余而补不足”。


再加上之前跟大家分析过的,这俩地区在推行税改等一系列宏观政策方面,很可能像40年前那样,说了一口倍儿标准的南方“北京话”。


因此可以预见的是,在过去十年跑得飞快的上海和杭州,将要站在全国一盘棋的角度,去承担带动后富的责任,以及先驱试点工作。


而这些都是要掏真金白银的。


所以,就像最近他们正在切身感受的教育和生育政策那样。


对于过去几年因政策而受益的群体来说,看到了一系列的利好,并非是真的利好。


甚至,这些“利好”不但不会体现在房价与股价上。


因为他们看到的利好与与还没看到的利空,正好形成了对冲。


当然,只要是对冲,还是有机会可以把握,尤其是资本市场。



用上海为例标杆,政事堂写过一个下半年资本市场的总结:


1、上海的本地市场企业普遍是利空。

2、上海的全国垄断性国企普遍是利好。


道理不复杂。


中央政府需要获取大量的税源,必然会导致纳税大户上海出现利空。


就像从90年代初中央财政枯竭后的分税制改革,到08年次贷危机后的房产税试点,都是上海带头交税捐款,进行转移支付。


当然,对于“说北京话”的上海,承担了额外的责任,中央也必然给予特殊的政策作为补偿。


这就使得上海能够能够拿到大量独一份的政策倾斜,而这种倾斜的政策,又使得其在市场竞争中拥有了绝对优势。


所以,结论也就出来了。


未来,上海与浙江承担中央层面最多的税款,作为交换,中央给予上海与浙江更多的经济垄断地位。


这使得基地在这俩地方的垄断行业,有机会扛着尚方宝剑去进行资本扩张,享受一系列的政策倾斜与政策试点。


同理,个人更关注的房产层面,这俩地方含科量的房产,享受了上一轮的政策红利之后,也将无法再次复制奇迹。


随着资本推动的全国性扩张,房产的价值方面,含金量将逐步取代含科量,成为上海浙江的新标准。


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