一场暴雨后,新老房子都泡水

1818黄金眼 2021-09-15 18:23

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新房子还没入住 卫生间地漏返水

绍兴上虞的潘女士反映,8月21号晚上六点多,当地下了一场暴雨,她买的新房子还没来得及入住,卫生间地漏返水严重,家里全被泡了。

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潘女士:“当天是一场雨下来,我们五十多户的一楼,只有我们102和103进水了,我们两户人家的主卫是通的(那为什么只有你们两户人家漏水了)我们就是认定那口窨井,他们应该是没有做好,我们这里的位置,103当时是有几个朋友帮忙来他们家进行抢修,没有造成大的损失,我们家当时没人,可能水一直出来了(大概泡了多久)应该有一个多小时。”



潘女士买了绍兴上虞天阳云栖龙山的房子,房子是精装修交付的,她拍的照片和视频显示,当时房子里到处都是污水。



潘女士说,当时水是从卫生间的地漏返上来的。



潘女士:“衣柜全部拆掉,当时冰箱下面也是水,冰箱也浸水,还有一个洗碗机也浸水,地上的家电是浸水了,大概损失是三十万左右(这么多)我这个家具如果都要换掉的话 ,因为都浸水了(这些家具都需要换掉吗)他们让我报的是家具的价格,我报上去总共是三十万左右,至于赔偿的话,大家要相互协商的。”



目前积水已经清理,木地板全部撬掉了,所有的家电和家具都在晾干。



云栖龙山的开发商是绍兴天泽置业有限公司,是天阳房产旗下的项目公司。开发商在物业这里设了房修处。


绍兴天泽置业有限公司房修处 工作人员:“(你们是房修是吧)对,我们是售后维修的(他们那个房子到底是什么情况返水的)具体我不是很清楚,因为对接,这个美女也知道不是我对接,我们有个客服专门在对接(潘女士客服问题现在不来呀,他老是跟我说,总公司说不赔,你打官司)这个你最好联系他吧。”



潘女士介绍,此前开发商一位喻经理跟她对接,对方给她发过一张截图,是8月21号上虞区气象台发布的暴雨红色预警,还注明是1级,特别严重。


内容是8月21号18时5分将暴雨橙色预警升级为暴雨红色预警,涉及到的区域包括百官、曹娥、陈溪等。


记者联系了喻经理,对方要记者留下联系方式,之后开发商的新闻发言人联系了记者。


绍兴天泽置业有限公司 新闻发言人:“潘女士已经于今年5月25日,正常办理了房屋交付手续,后续业主已经更换了房屋密码,第二个,业主于收房后对此房屋进行了二次装修,事发当时业主也不在家,第三个,事件发生当天,也就是今年8月21号18时,绍兴市上虞区气象台发布暴雨红色预警信号,据中央气象台公布,8月21号19时,也就是晚上7点,浙江上虞降水量全国第二,该户房屋返水主要是受极端天气影响导致(那她反映你们的窨井下水道有问题)这个没有问题的(我想问一下,如果是极端天气导致的话 这个雨水的话,为什么是从卫生间的地漏返上来呢)因为她这个房屋是经过二次装修了,具体他们家后续这个情况,我们之后也没有去过他们家,所以具体情况也不是很清楚(就是说你们也不清楚,她到底有没有改动过,原来的排水设施是吧)对。”



潘女士表示,房子是精装修交付,她根本就没有二次装修过,更没有动过排水设施,之所以暂时空着,是想散散味道,她仍然认为是房子本身排水设施存在问题,导致自己家卫生间地漏返水。开发商建议潘女士通过法律途径解决。







老房子排水倒灌  改造没做“雨污分流”

另一位章先生反映,他的老房子在那天也中招了,他认为是去年老旧小区改造时,雨污分流没有弄好导致的。

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章先生:“8月21号,晚上一场大雨,三楼的雨水倒灌,导致我二楼的天花板全部泡水,主要就是老小区改造嘛,施工队没有把雨水、污水、污水管、下水道没分开,导致三楼(没有雨污分流)对,没有雨污分流。”



章先生在绍兴上虞金舜花园15幢有一套2楼的房子,目前正在重新装修,几个房间的墙上都有明显的水渍。


章先生认为,是因为雨污没有分流,雨水又猛,直接从1楼返到3楼再渗漏下来。不过3楼家里没人,不知道章先生楼上邻居情况如何。顶楼5楼的业主提供了一段视频,视频显示,当时水不停地从天花板往下滴,屋子里多处放了水盆来接水,一位阿姨正在不停地舀水。



绍兴上虞金舜花园15幢 5楼业主:“五楼的水,反正阳台里,我婆婆跟我说,我不在家,她说一个人舀,舀了一个多小时,后来四楼的人上去帮她的,舀得饭都不要吃,水往哪里扑进来的都不知道,就是那个地漏跟洗衣机的管子里,扑出来的嘛,她说一个人舀根本来不及的(什么原因)就是那天大雨,管子只有一根,下水道跟污水道它就一根(它没有分开)没有分开,现在我们小区不是做改造吗(那改造雨污要分流呀)雨污分流是最最起码的道理。”



大伙一起赶到了绍兴上虞曹娥街道,记者又遇到了天阳云栖龙山的业主潘女士,潘女士说她在金舜花园15幢也有一套老房子,就在章先生家的楼上,她在群里看到消息,就赶了过来。


潘女士:“(你新房子被淹,怎么老房子也被淹了)就是那一天嘛,同时被淹了,因为我人不在,这边雨水管,雨污没有分流(你既不在新房子也不在老房子)我在绍兴回来的路上(那你两处都被淹了)对(那天晚上你在哪里睡觉呢)睡也没睡,那天后来在我老房子,另外一个房间,女儿房间,跟女儿两个人一起,阳台间不是不能睡了嘛。”



8月21号晚上绍兴上虞那场暴雨,涉及到的区域包括百官、曹娥、陈溪等。潘女士的新房在百官街道,老房子在曹娥街道,所以两个地方都中招了。在这场暴雨中,金舜花园的业主反映,15栋的情况比较严重。



绍兴上虞区曹娥街道村镇建设办 程主任:“我们老旧小区改造过程中,他们阳台的立管还是老的,雨污混流管,在改造过程中,从现场情况来看,他们原来那根雨水立管,都是从防盗窗穿过去的,我们在老旧小区改造过程中,不具备再重新铺设一根的条件了,所以我们在老旧小区改造过程中,把这种雨污混流管不动它,在底下的终端,把这根雨污混流管,接到污水管里面(那他们说二楼,三楼比较严重)二楼,三楼,那天8月21号嘛,那天是雨水确实比较大的,我们其它小区也存在一样的现象,初步考虑就是他们的管道排水不畅,他们以前的管子,可能管径也比较小嘛,只有110(毫米)(等于他们的管子没动,是原来那根)对(遇到大雨吃不消)对,那天雨确实是比较大的。”



村镇建设办程主任的意思是,15栋由于客观条件限制,在改造过程中,没有去动原来的雨污混流的管子。但大伙的意思是,如果不雨污分流的话,今后再遇到大雨,还会发生类似的情况。



绍兴上虞区曹娥街道村镇建设办 程主任:“改造的话就是要他们,楼上楼下全部要协商好,防盗窗全部要拆掉,重新做过的 (哦,是因为防盗窗协商不好,所以没法弄)防盗窗协商好,而且我们底下出口的地方,雨水出口的地方,正好是一个辅房,那根管子从辅房里面要穿过的,辅房的那户人家也要跟他们协商好的(这样的)对,所以比较麻烦。”


街道表示,下一步会召集15幢全体业主,进行协商。





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编辑:俞晓磊

审核:陆远鹏、范彬

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