玻璃暴涨,我们还配拥有敞亮的房子吗?︱刘德科

德科地产频道 2021-10-14 18:09

 

文︱刘德科

 

今年楼市的其中一个看点是:原材料在涨,房价在跌。先是钢筋、水泥价格暴涨,现在轮到了玻璃。

 

前两天央视财经频道报道说,平板玻璃的价格从年初的 1600 多元/吨,上涨到 7 月份的 3000 多元/吨,涨幅逾 80%。

 

和其它原材料一样,玻璃价格暴涨的原因差不多也是受疫情影响,上游的原材料上涨,下游的需求猛增——很多建筑工程积压到疫情复工之后集中开工,今年到了需要用玻璃的时候了。

 

除了这个宏观原因,玻璃价格暴涨还可以有一个非常微观的视角:这些年住宅楼盘的「窗墙比」在不断提高,这也在一定程度上增大了玻璃的用量。


 

「窗墙比」提高,会让住宅的采光更好,这同时也迫使户型变得更好,比如边套户型的横厅设计也变多了。横厅看上去多爽啊,餐客厅一体化设计,让房子显得更大。做了横厅,通常就会做岛台。岛台能让家人经常出现在彼此的视野里,进而提高家庭情感浓度……

 

所以说,更高的「窗墙比」,是房产品迭代的一个小小体现。我们经常说房产品其实像手机一样,更新换代的速度是很快的,除了更高的窗墙比和岛台这两个关键标志之外,还有大堂酒店化、架空层主题化、景观社交化……


虽然楼市行情在降温,虽然玻璃价格在涨,但愿开发商还是能坚持更高的「窗墙比」。毕竟,行情是一时的,好产品带来的口碑,是一世的。


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编辑︱卢丹婷  后期︱沈奕飞

视频编导︱费嘉    摄像指导︱王德正

总编辑︱刘德科  主编︱何玲  流程︱周慧慧


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