今年,我见证的破产故事

Spenser 2021-10-14 18:11


今年快收尾了,却有不少做生意的老板、曾经的创业巨子:


“我要破产了”

“行业要完蛋了”


以前虽说年关难过但关关过,闷声大财的人还不少,各种草根逆袭、暴富神话不少。


而今年房地产,某行业龙头破产的重磅消息,算上引发了系列危机。


从2021年开始,各行各业要面对增量市场变成存量市场了。


教培、旅游、部分餐饮以及地产中介人员等,裁员和倒闭破产,波及众多。


起起落落的2021,财富的各种大洗盘和转移……


叔想说,能守住本,你就赢了。


守业从某种意义上讲比创业更难,更加考验智慧、格局、能力。


今天掏心窝子,来分享这些破产教训和经验,这学费很高昂,都听好了。

1

时代给予的,时代终会收回去


曾几何时,数次登顶中国首富的某大,创造了房地产行业多个传奇。


2013年,规模一千亿,到了2020年,七千亿。


只要拼命砸土地、砸资金、砸劳动力,财富就能创造出来,就能赚资产升值的钱。


万亿级别的企业及其老板,其能力远超普通人的视野和理解能力。


可转眼间,当战胜所有对手时,发现,赢输都是时代造英雄。


2012年前,富豪榜多是房地产老板们;


2012年后,互联网界的财富新贵们多了起来;


再后来是币圈狂欢,大批屌丝逆袭。


但现在币圈被重磅出击,三条红线大政策卡死了房地产,曾经的行业老哥哥恒大还陷在破产风波,互联网的红利期也在反垄断中渐渐走到尾声……


简而言之,过去靠杠杆融资疯狂扩张,财富狂奔,今日也同样原因急速清零。


老板们都太努力了,过于相信自我奋斗,而忽视了时代的进程。


公司做大、个人挣钱主要是因为大势,败落和赔钱也是如此。 


惯性太大,一直赢,就会对成功模式形成路径依赖,最终在外界环境量变产生质变失败。


公司越大,越要战战兢兢。


政策、环境就是一直在变,一粒沙压下来就是一座山。

2

大多数的暴富,最后都以暴雷结束


企业破产可以理解,时代浪潮下,头大尾不掉,船大难掉头


但叔不理解的享受时代的分红的人,受不住成果。

有个读者投稿,这几年各种投资,把在深圳的四套房,折腾剩下一套房。


丈夫在深圳本地极知名企业上班,收入还不错,妻子没上班,负责带两孩和家庭理财。


2015年之前买了四套房(妻子主导),房价大涨后他们成为小区里受人景仰的对象。


妻子对自己的投资眼光充满自信,先是炒币,亏了一套房然后投资别人开餐厅,又亏掉一套房。


委托别人炒股,又又亏掉一套房。


目前剩下这套自住房,但也做了抵押贷款去买了民间理财产品。


眼看翻倍的财富,没几年就泡汤了。


为什么古人说“打江山容易,守江山难”?


因为江山不在你手里的时候,江山就是你的目标。


江山在你手里的时候,你是别人的目标。


做局的高明就在于身在其中你不知道,各种操作,把家都掏空了。


中产,可以说是一条悬而未决的决赛线。


重仓投资翻倍,可能就从此进入财务自由。


但一个投资陷阱,可能就回到了解放前。


非标固收要打破刚性兑付;

P2P暴雷了;

银行理财利率逐渐下行;

打破刚兑了,信托不再承诺保本保收益……


是时候告别过去太努力当赌徒、闭眼买、躺着赚钱的粗暴逻辑了。

3

战略思考,留后手


很多人投资次数不少,还是没提高?


因为他的经验很少,他只是把一个经验用了好多回,回回都一样。


土壤贫瘠不浇肥料,上面种什么树,都活不成。


其实投资这个领域,不需要怎么努力。因为深刻认知带来的选择比勤奋更重要。


太努力反而亏得更多。


做战略思考,在我看来,最重要的只有两个要素:真资产和后手!


真资产,最重要的是知道什么是真钱,什么是“假钱”,并多用“假钱”去换真资产。


许老板不乱投冰泉和新能源车,直接买500亿的贵茅和500亿的电池茅?今天何至于此?


后手就是预留退路。


房住不炒是那一年提出的?

李嘉诚是哪一年撤资的?

万达哪一年彻底转型轻资产?

万科哪一年喊出要活下去?

而恒大的降杠杆、降负债来得太迟了。


作为普通人一样要谦卑,不要想着一夜暴富,也不要在一项风险投资上赚钱上就把更大的成本赌上去。


在亏钱的周期活着,才能等到在赚钱的周期,赚到大钱。


底盘要稳,进化要快。


保住财富的唯一途径是拥有不断进化的能力,别无他法。

4

用真钱,留后手


学霸和学渣的差距关键是复盘,而最难的就是这一步:“意识到错误”。


如果你想改变看得见的东西,你必须先改变看不见的东西。


资产梳理,就是成年人必须自己去弥补的认知必修课。


比如:


5%的房贷不敢借,然后手头紧,买东西刷年化利率17%的信用卡,叔想问你在对银行反向扶贫?


市场上涨,却不敢请假一个星期马上看房,总价涨了一百万,帮老板365天加班,年终奖十万,杯水车薪;


被忽悠买文旅地产公寓,你的持有成本是多少?和开发商签了代租赁合同,每年返租金实际有跑赢了房贷利息吗?


想着捞把大的,结果什么p2p信托,A股几轮熊市,哪一轮省心?加杠杆更是完蛋。


见过太多人的财务一塌糊涂,不管收入高低,自己家庭的现金流和资产都算不懂:


买了哪些有毒资产,风险敞口有多大?

沉淀多少资金在低息还不保本的理财坑? 

熊市准备金能保证几年收入中断或熊市亏损?


算清账目,对你的资产非常重要。


我自己有个做资产梳理表,每个月更新一次。


凡有一笔投资有风险的钱,也要对应投一笔钱到安全的地方,掂量配平:


一类风险高的,权益资产如数字币、股权、股票、基金,期货,期权等;


一类风险低的,债券,债基、保险金、不动产,现金、储蓄险、银行理财等。


人生只有一件重要的事情,别做错误的重大决策。


普通人一个战略决策错误——10年没有了,一辈子的存款没有了。


资产配置和财务梳理,真真切切是细节实操环节。


对金融一知半解的人,要额外付出时间和精力去学习,更需要长期的实战演练。


普通人能信任的是谁呢?只能是专业人士,帮你对资产进行全盘的梳理。


这也是为什么,S叔给大家推荐过水星团队他们的资产配置规划服务,真的很有意义。


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