1.兼营房地产业务的企业,应由当期收入负担的土地增值税
借:税金及附加
贷:应交税费—应交土地增值税
2.转让的国有土地使用权与其地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”或“在建工程”科目核算的,转让时应交纳的土地增值税
借:固定资产清理/在建工程
贷:应交税费—应交土地增值税
3.企业在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,按税法规定预交的土地增值税
借:应交税费—应交土地增值税
贷:银行存款等科目
4.项目全部竣工、办理结算后进行清算,收到退回多交的土地增值税
借:银行存款等科目
贷:应交税费—应交土地增值税
5.项目全部竣工、办理结算后进行清算,补交的土地增值税
借:税金及附加
贷:应交税费—应交土地增值税
借:应交税费—应交土地增值税
贷:银行存款等科目