文学博士妈妈爆改帝都50平老破小: 充满秩序又处处浪漫, 滋润一家人!

小花生网 2022-09-23 21:11



橘子:今天特别辛苦准备的一篇有关国际时事(Iran)的“历史纪录片安利”文章怎么也发不出来,只能回归“美好生活”。大环境咱们改不了,家中的小环境,总能自己做主吧。这篇文章之前分享过,大家反馈非常好。今天,咱们一起来复习!


看到 #帝都、50平老破小、爆改 # 几个词儿,是不是会联想到电视里大牌设计师解救蜗居一家人的家装节目桥段…


那么咱们普通人靠自己,能把老房改造到称心如意吗?最近我们遇到了一位“素人”妈妈,她就办到了!


这位妈妈就是我们的花友 @小拾年。她在没有任何设计专业基础的背景下,撸起袖子,凭聪明才智,把位于北京三环边上的50平“学区房”,打造成了和先生、女儿的幸福小家。房子装修时娃2岁,搬进新家时3岁,现在小妞4岁了。


这个小家不仅颜值超高、还兼顾了实用性,收纳力也是爆表!特别令人惊艳的是她家只有6平米的儿童房 ...



是不是简明干净、视觉上没有任何压迫感,太治愈了~

除了儿童房、小家还有不少她的得意之作,比如送给自己的站立式梳妆柜…

总之,无论是装修思路,还是生活之道,这篇小户型装修攻略都有不少可以借鉴的地方。还有很多小户型家居妙招、好物,干货满满的!感谢 @小拾年

玄关装修前后对比图👇


儿童房装修前后对比图👇


家庭核心区装修前后对比图👇


------ 以下是正文 ------


坐标北京,文学博士没有任何设计的专业基础。但装修从布局设计、家具设计到选材、监工,全部自己操刀,没有设计师,没有装修公司,找了一个工长,开工!

为娃将来上学方便,从五环70平小三居,
搬进三环边50平的“老破小”

生宝宝之前,在海淀五环之外买了一个70多平的小三居。这次换房的主要原因是,爸爸调动到北京一所不错的高校工作,而这所高校的附属小学在北京属于第一梯队的学校。

为了宝宝将来上学方便,我们只有两个选择:要么租房,要么换房。这些年由于四处求学,搬家无数,所以我不大能够接受租房,于是决心换房。

换房的想法开始于2019年10月,整体速度很快,我们原来五环外的家由于设计合理、装修实用,也干净漂亮,挂上中介网站不到一周就出手了。

但是在整个买房的看房过程中,我们还是折腾了快两个月,那时候几乎天天看房,十分密集。最终,选择了这个三环边上的老破小,建筑面积只有50.2平,单价10万+。

北京三环边居民楼,图片来自网络

虽然是老破小,但离娃爸单位近,
全朝南,价格也刚刚好

选择这个房子,主要基于如下考虑:

房子就在爸爸单位对面,入校3分钟,可以继续使用学校的食堂、图书馆、教室包括爸爸办公室等“外挂”资源,不用担心家中几千册的藏书无处安放。

然而,后面疫情出现了,搬进新家之后,我一次也没有进入爸爸的学校,也没去过学校的食堂和图书馆,但是由于家里设计比较合理,我们每天在家工作和生活,也并没有觉得空间小不够用——这是后话。

这个房子虽然小,但是全南向,居住舒服。我们当时其实也可以选择60多平的房子,但附近60多平的户型虽说是南北通透,但其实都是主体朝北,只有一个房间朝南。这样的房子我住过,不大喜欢。我喜欢家里洒满阳光,温暖明亮。而且,全南向的弊端无非是通风不好,以及夏天炎热。对此,新风系统和好一点的空调就能解决。感谢科技进步,事实证明,这个选择真是无比正确。

如果买大一点的房子,意味着我们要多背上100多万的贷款,装修费用也会比较吃紧。但是,家里实际面积可能只会多出不到10平。我认为不值得,不如把钱花在装修上,用好的家具,好的电器,提升居住的品质和幸福度。

另一方面,我还想把钱用于旅行,想带孩子去看世界,我认为一家人在一起的美好记忆,可能更加珍贵。然而,疫情出现了,我们这两年就只在北京郊区“看世界”了。

北京郊区


Part1
40平小家, 也要和娃住得舒服
我的六大改造重点

先上一个原始户型图👇


建筑面积50.2平米,使用面积40平米多点。

这个小区是典型的老破小,70年代建的。房子的优点当然很多,比如格局方方正正,全南朝向,阳光充足;层高优秀,有2.7米多;位置好,交通便利,周围配置好。

当然,缺点也很明显,比如卫生间和厨房太小,无法满足现代人的需求;卧室A与卫生间门相对;大门入口狭窄,无处安放鞋柜,更没有玄关可言……

最麻烦的,这个房子只有厨房和洗手间的墙可以改动,换句话说,基本格局不可更改。

根据我家的6大居住需求, 定好改造重点

1. 造出玄关,而且必须是日式的下沉式玄关,这个“落尘区”非常重要,是我实现家中赤脚走路席地而坐的关键。

2. 卫生间不仅要干湿分离,而且我希望马桶间和淋浴间各自独立。空间不够日式三分离,但我当时死命坚持至少二分离,事实证明这个决定太正确了。

3. 厨房扩大,改为开放式的。这里多说一句,房子越小,厨房、洗手间、淋浴间等越不能压缩和将就,因为这些空间直接关乎我们的日常生活质量。

4. 要有专门的家庭核心区,要有书墙和大桌子。全家人可以围坐在这里,一起读书,一起做手工、做烘培等,这是我理想中的家庭画面.

5. 探索小家的“小中见大”与“分而不隔”,每个家庭成员都要有自己的“居心地”,比如我喜欢阳光和咖啡,比如拾年需要自己的“秘密基地”,比如爸爸需要把他心爱的书展示出来。

6. 储物空间必须要大,而且必须合理利用层高优势。老房子有2.7米多的层高。与此同时,收纳空间还要分区细致,井井有条。比如,我需要专门的家政区和家政柜,需要一个步入式储物间,等等。

以下是经过设计的改造图👇


安全范围内移动三面墙,居住需求得以实现

1. 原来主卧的门洞向南略微移动了35公分(上面有梁,不能移动更多)。这样的好处,一是在入门造出了一个可用的玄关,二是在主卧造出了一个步入式的储物间,一举两得。

这里要插播一段有点悲惨的故事,一开始我们找了一个“专业”设计师。但是,设计师在图纸上随意砸墙建墙,完全无视安全问题,此外还有诸多一言难尽。

现实教育了我不能偷懒,没有人比你更了解自己的需求,于是决心自己操刀…经过若干咨询和物业上门勘察,我们了解到哪些墙面可以改动,以及怎么动,所以才有了这套改造方案。

2. 洗手间新建墙体,并将墙体向里移动了25公分,于是得以在玄关造出了整墙鞋柜。

3. 在马桶间旁边,新建了一个淋浴间。然后顺着淋浴间做上下水,继续安置洗衣机,顺势成为了家政区。

4. 原来的厨房墙体拆除,改为开放式厨房。

Part2
小两居分四份
给到主卧、儿童房、核心区、家政区

先看看我家的空间划分全貌。


上一个当时定制家具时做的儿童房立体图。可以看到,儿童房其实是把原来的卧室一分为二,一半作为儿童房,另一半作为淋浴房+家政区。


两个区域的中间,用立川折叠门隔开。属于软隔断,可分可合。

立川折叠门来自日本立川品牌,带有浓浓日式风,自带温婉优雅气质。是对小户型非常友好的省空间良品,衣帽间、隔断、卫生间…..而且可以用湿布直接擦洗,不需要轨道所以不用担心像推拉门一样积灰。


换个角度,再来一张:


下面先重点来聊聊我家的儿童房,因为,可能没有比我家更小的儿童房了,长2.5米,宽2.4米,总计6平米。

1. 两招打造收纳力十足的儿童房:床抬高,柜子做深

下面是儿童房实景全貌图👇


儿童房主要配置如下:

1. 一张0.9米宽,1.7米长的半高床
2. 一组楼梯柜
3. 一个床下书柜
4. 两个0.8米宽的通顶高柜

这里先说明一下儿童房家具的尺寸安排。我们搬进来的时候,孩子才3岁,所以我选择了半高床而不是高床,更适合这个年纪的孩子。

此外,床的尺寸按照10年规划,我觉得十年以内我们不换大房子,也得重新装修,所以无需为“未来”的可能,浪费本来就有限的空间。同理,通顶柜子我也只做了50深度,装小朋友的衣服,足够了。

通顶高柜一共两组,一组用来做衣柜,一组用来做书柜。柜子整体使用白色平板门,用按弹器不加拉手,关上柜门世界清净,仿佛一堵白墙毫无存在感。

衣柜:3根挂杆+10个抽屉, 装下娃四季的近百件衣物

衣柜的主体思路是把衣服都挂起来,设计了三根挂杆:

  • 最上面的挂换季或者不穿的衣服;

  • 中间一根挂干净的应季衣服;

  • 最下面一根用来挂次净衣。


这个高度适合孩子的身高,我家宝宝从幼儿园回来,都是自己就整理衣服并把衣服挂起来,养成了很好的习惯。


除了三根挂杆之外,衣柜的最底层放了10个收纳抽屉,放些内衣和杂七杂八。

简单统计了一下,目前衣柜容纳了10件羽绒服和厚外套,7件毛衣,十几条薄厚不等的裤子,十几件薄厚不等的连衣裙,长短袖卫衣、衬衫等20多件,短裙8条,还有帽子、围脖7、8件,若干内衣、袜子、睡衣…

可以看到目前还略有盈余,并不拥挤。感觉按照10年期规划,足够用了。

书柜:7层隔板+30个方篮+12组抽屉, 分门别类收纳书和玩具

与衣柜并列的通顶高柜,是书柜。

书柜的最下层,放了12个抽屉进行收纳,现在是分门别类收纳一些宝宝的玩具。

抽屉上面的隔板空间,是精确测量过的,配合一些收纳盒,用来放书,整整齐齐很舒服。



此外,由于这组柜子深度是50厘米,所以专门利用门板放了一些挂篮,实现深柜的有效利用。

儿童床:床上床下,再来三个柜子

儿童床综合考虑了实用与安全,做了半高床,1米高。目前床下面隐藏了一个可推拉的书柜,能放不少书。


儿童床的楼梯柜做了抽屉,现在配合收纳盒用来放玩具,以后也可以用来放书和其它,储物足足的。 


儿童床上面,做了一个小房子柜,像是一个小城堡,增加童趣。也可以在这里放一些玩具和书,将来可以在床上阅读和玩乐。床头装有双控开关,于是拥有了随时随地休息和娱乐的便利。


床的对面是暖气,特意定制了白色平板款,相当于一整面磁性白板墙。现在用来展示孩子最近的画作。将来还可以做白板,在上面写字画画。 


窗口微微外推, 送娃一个浪漫的“秘密空间”

儿童床正好靠着窗,由于是老房子,所以窗户利用了实墙的厚度,略微向外推了一点,给宝宝做了一个“秘密空间”。


如此,经过楼梯柜的“链接”,上与下,内与外,小小的空间就这样得到了扩展,连成一片。

宝宝十分喜欢躲在这里,白天晒太阳,晚上看月亮,还经常把一堆玩具抱上去鼓捣。没有哪个小朋友不喜欢上蹿下跳,真的。


儿童床,我专门设计了一个“笃”字logo,这是拾年的名字。这个logo是用黑胡桃木拼合硬枫木制作而成的,设计制作都花费了一些功夫。所有细节都在表达:妈妈设计,拾年专属。

这个儿童房虽然不大,但是收纳力十足,还为孩子的成长做了必要的留白。比如右侧这面空白的墙,未来还可以放书桌,书桌上面可以安装隔板书架和洞洞板,打造书墙和学习区。再比如儿童床下的空间,未来还可以做若干推拉书柜。


我相信,这精心设计的小小的6平米,不仅学习力满满,而且有浪漫,有童趣,最重要的是还有妈妈的爱,可以承载一个美好的童年~

下面沿着儿童房视角,再介绍一下我家其余的空间。

2. 儿童房对面,是家政区、淋浴间

从儿童房视角看马桶间、淋浴间、家政区。完全没有湿气问题,我安装了松下换气风暖一体机,有干燥功能,洗完澡一会儿就能吹干!


马桶间和淋浴间中间的黑色墙面,是我给宝宝做的黑板墙。所以,我家里一共有一块黑板和两块白板(两个平板暖气,主卧榻榻米上还有一块),为拾年留足了涂鸦空间~

家政区收纳。


家政柜,这个柜子最下面安置了扫地机器人,没有拍全。


3. 主卧里,打造步入式储物间、工作区、休闲区…

来个主卧和家庭核心区的俯视图👇


不同角度的👇


主卧的步入式储物间、强收纳衣柜、站立式梳妆柜
是我的得意之作

一进主卧门的步入式储物间:


这里面用了不少磁吸,遥控器后面都是贴了磁吸片的~

储藏间侧面定制的洞洞板,用来挂包和帽子。


储物间旁边的隔断,隔断后面是1.8米大床。


我家衣柜——没有一块隔板,利用下拉衣架和抽屉,打造出的超强收纳力(充分利用了顶部空间)衣柜。

平时打开的样子👇


上层衣架拉下来的样子,这个下拉衣架十分好用,带阻尼的,拉取和收回都十分省力。


深度只有15厘米的站立式梳妆柜。


外观可与衣柜融为一体,是我的得意之作。


4. 家庭核心区:两张大桌子、一组榻榻米

可以看到,我家目前家庭核心区的“大桌子”,是由两部分拼合而成。

书墙和“大桌子”👇

上图是前几日朋友来家的配置

  • 一是一张1.2米的普通书桌,平时我会靠墙放,是我日常工作的书桌;


  • 另一个是一张带滑轮的桌子,我们叫它“滑板桌”,因为推来推去真的好方便。它是我们日常吃饭的饭桌,厨房工作的岛台,日常休闲的甜品桌,朋友来家的上菜推车,孩子“工作”的书桌……最重要的是,它还可以升起来,是一个可以站立的工作桌!!!我们日常工作坐累了,就会使用它,对腰很有好处!


平时长这样,矮矮的。


升起来是这样,高个子。


榻榻米休闲区,充满阳光和浪漫的咖啡香,我的居心地,也是宝宝的休闲娱乐空间,中间那块板是可以升起来当桌子的,是自动的。


榻榻米休闲区的植物。


另一个角度的书墙、书桌、榻榻米。


接着邀请你品品玄关和厨房。

玄关储物量也是大大的

这是玄关全貌,大约做了10厘米的下沉玄关。这也是我当初一定要做的,强烈推荐,太好用了。


门上的磁铁的置物架,磁力超级大,挂娃书包无压力(磁铁置物架可以买无印良品的)。我买过便宜的,磁力就不行,挂点小东西还行。

鞋柜👇


翻斗鞋柜的每一层的尺寸都不同,最上一层放宝宝鞋,中间一层放我的鞋,最下一层放爸爸鞋。既做到了有效分类,也节约了宝贵空间。小户型嘛,就是要精抠每一寸空间。

这是玄关利用移门洞的空间做的柜子,隐藏在主卧移门后面,储物量不小。


玄关对面的厨房,用“可下拉柜”,继续增强收纳

玄关视角的厨房全景图。


左边:高柜(微蒸烤一体机、洗碗机)+台面+水盆。


右边:集成灶+烟道柜+冰箱。


厨房收纳:

可以下拉的柜子1号,里面是我心爱的杯子。


可以下拉的柜子2号,拿取方便,空间利用充分。


水槽下方:净水器、垃圾处理器及其它。


最好用的烟道柜(后面是烟道,就是接长烟道,找平台面),白色平板门,平时好像一堵墙,没有存在感,做饭调料全部收纳其中,解放台面和墙面。


Part3
我的3个小户型装修心得

转眼间,搬家快一年了。我想说,这个家,真是越住越喜欢。如果用一句话来形容它,我觉得它充满秩序又处处浪漫;它具有向上的“学习力”,也具有满满的“休息力”;它让家的成员用爱“凝结”,也允许每个人享有各自独立的“居心地”。

我时常感慨,住在这里的每一天,都是对当初装修时努力的一种回报。而且,仅仅一年,我就已经觉得回报大于付出了。

1. 小户型,尽量使用集成电器

我家的集成电器很多,比如洗烘一体洗衣机、微蒸烤一体机、集成灶、换气暖风一体机,等等。甚至连窗帘都是“集成”的,我选择的是立川日夜帘,可以实现白天纱帘与夜晚遮光帘的“一键切换”。

立川日夜帘,日帘和夜帘各拉到一半的样子

集成类的电器,我会选择日牌(因为日本国土小,集成技术成熟……)。所以,洗烘一体洗衣机、微蒸烤一体机,我买的都是松下的。

关于洗衣机,也考虑过买单独的洗衣机和单独的烘干机,但是我的洗衣习惯是,好衣服一律送洗,普通衣服机洗烘干,所以我家不需要单独的烘干机,也不需要晾晒空间。

选择好一点的家电,尽可能装备齐全。我家的新风系统、垃圾处理器、扫地机器人、洗碗机,带制冰功能的分区细致的冰箱,带消毒护衣(干洗)功能的洗烘一体机,还有洗手间的松下换气暖风一体机(暗卫强推,特别是淋浴区,洗完澡打开干燥,一会儿就干了),都给生活带来了太多便利,以及太多的幸福感。

2.小户型,一定要充分利用顶部空间,多做薄柜,使用电动升降装置

无论是否有层高优势,顶部空间一定要有效利用好。诀窍就是各种“下拉”装置,比如主卧衣柜的下拉衣架,厨房的下拉拉篮,等等。买的时候会心疼,但使用的每一刻,都是喜悦和庆幸!

利用各种空间做“薄柜”。比如我家的梳妆柜(15cm)、烟道柜(21cm)、玄关整面鞋柜(25cm)、书墙(20cm)……看似不大,也不占空间,其实十分能装,而且没有里外堆叠,好取好用!

小户型,少不了箱体床和榻榻米收纳。一定要使用电动装置,遥控器一键开启,省力省心十分方便。千万不要尝试自己手动开合,这种困难会让你懒得开启它们,进而浪费宝贵的空间。

3. 小户型,主色调尽量简单,灯光也要好好设计

装修时使用的主色不要复杂,以大地色为主最好,然后选择一、两种喜欢的颜色进行点染。比如我家的底色是白色+浅木色,我选择了深蓝色和灰绿色点染,是我喜欢的效果。

尽量使用白色平板门,不要拉手,合上以后就是一面墙,真的没有存在感,空间显大。


好好设计室内的灯光,这一点一般大家都不注意。但是,灯光其实十分重要!错落有致的光源系统,会带给你安宁与幸福。学习一下无主灯设计,选择3000k暖光,买贵一点的灯具,你会收获一个氛围感拉满的家。

好好经营你的家,因为,只有在家里,时间才能显现出最温柔的模样。希望我的经历可以给你信心,家的温暖,无关大小。

附上几张拾年在家里学习玩耍的照片。

榻榻米画画。


榻榻米读书。


中秋节,我们一起做了玉兔灯。


和妈妈一起“工作”。拾年有时候会用这个“滑板桌”做手工或画画,并且要求与我的书桌并置,和我一起“工作”。


给爸爸“讲课”。


儿童房观影。左下角的推车,是我家的“移动放映车”,空白的墙,加之柜子都是白色门板,所以随处可观影。


儿童房玩乐高,我们的家,随处可以席地而坐,包括厨房~


宝宝把她的“宝宝”们,拉到了厨房。


下面是我家入户门精心设计的门牌和对联。

我们给自己的家,取名为“竹马斋”, 一则我与爸爸少年相识,可称“竹马”;二则家有顽童,以“竹马”寓童趣;最重要的,是“竹马”为“笃”。笃,本义马行迟缓,引为深厚专一,这也是我们宝宝的名字。


门牌上的“笃”字外圆,是希望我们做人、做事、做学问均能守住界限。留一缺口是为保有一丝天真任性,随心所欲不逾矩。门牌号“22~7”的字体前大后小,即我和爸爸带着宝宝慢慢走,一步一个脚印,踏踏实实不着急

至于门上对联:“松间石上白水先生,风入空阔不舍小姐”,则蕴含了我和爸爸的名字,也有我们对生活的期待和对自我的鞭策。在此打个哑谜吧,哈哈~


关于我们的小户型改造经历,到这里就告一段落啦,一口气写完~

整体包括家具定制、家电还有软装,一共花了四十多万。我家的家具除了厨房,其余都是实木定制的,主材是硬枫木,所以比较贵。儿童房大概3万多。

------ 以下文字来自小家男主人,拾年爸爸------

说一说我的拾年。她是个坚强,活泼,聪明又好学的小姑娘。她一笑起来总是皱着鼻子,眯起眼睛,呲出小牙。有时脾气有点大,但听得进去话,也很暖心,常常向世界表达她的爱,像个小太阳。           

一岁多一点就去了托班,见人就笑,主动抱抱,园里的哥哥姐姐都喜欢她,总是亲她,抱她,领着她,给她喂饭,哄她睡觉,是个小园宠。

她和我们一起跑步,摔倒了腿破了也不哭,爬起来继续跑。她自我感觉特别良好,经常说的一句话就是:“大家都喜欢我”,然后,她给出“合理”的解释——“因为我特别特别可爱”。

她喜欢“学习”,尤其喜欢和爸爸妈妈一起“工作”,对什么都充满好奇心。她特别爱说话,每天小嘴嘀嘀咕咕,一刻不停,想象力天马行空……

最近,拾年向我们提出来,说希望可以有一个泡澡的“鱼缸”。我说,家里太小了,等过几年,换个大房子吧!拾年连连说不要不要,她说,“我就喜欢这个家”,她要一直一直住在这里……



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