上海市中心最魔幻的一个角落

真叫卢俊 2022-09-24 08:24
“周末我打算去复兴岛逛逛,去吗”
“是在崇明吗,海边太远了吧”

我到现在还记得,当我告诉同事,复兴岛不在崇明,而是在上海的中心市区时,她的满脸惊讶

如果你从地铁12号线复兴岛站2号口出来,你会发现脚下的土地已经不是内陆

而是...一座岛

这座岛上除了有与上海繁华市区截然不同的神奇景象,更魔幻的是,整整一个岛上居然连一个像样的住宅都找不到

那么接下来,就让我们一起乘坐12号线,通往上海市区的尽头

去看看这座位于杨浦区黄浦江上唯一的神秘岛屿,复兴岛


01
这座位于市区的岛,居然能如此冷清
要说上海哪里最挤,我想早高峰的地铁一定能拥有姓名
毕竟这可是全世界路线总长度最长,日均客流千万的上海地铁,然而当我在早高峰9点左右从静安坐到复兴岛站时
非常出乎意料的是,我看到了这样的景象
空荡荡的地铁站没有一位乘客下车,只有一位孤零零的地铁管理员坚守岗位

让人瞬间有一种仿佛已经不在杨浦市区,而是坐到了上海尽头的感觉

我想这绝对可以提名上海最寂寞的地铁站

而当我真正走进复兴岛时,这种感受愈加强烈了

小岛上唯一一条笔直大道,共青路,连接岛的南北两端,高大的香樟树沿路生长,绿荫如盖

宽敞平坦的大道上能零星看见几辆汽车穿梭而过,更多是小巧的自行车和小电驴

目前能上岛的公交路线有两条,公交60路和577路,而作为唯一一条穿越全岛的公交路线,上岛以后空车,是577路司机师傅的工作常态

除了寂寞地铁站,“空车”公交外,上岛的方式还有两种

一是定海桥渡口,只需10分钟,便能从复兴岛坐到对面浦东去,二是过桥,住在附近的居民,只需过桥就能上岛散步

也只有我站在桥上那一刻,我才第一次意识到复兴岛还真的是个“岛”

一条源自黄浦江的支流从杨浦东边穿过,这才有了这个面积约1.13平方公里的小岛

至于这条河有多宽,我去地图上测了测,60米,真是超级迷你了

同样迷你的还有复兴岛上唯一的公园,复兴岛公园

总面积4.19万平方米,也就几个操场的面积,10多分钟就能逛完

整个公园给我的感觉就是,够绿,也真够少人的

在公园来回兜兜转转了几圈,好不容易在公园中心的日式小竹亭里被我逮到几个临时休憩的人

此外,在生活配套方面,复兴岛也将冷清发挥到了极致

整个岛上没有一家超市,连菜市场也没有,日常要想买菜的话也只有过桥去对面买

唯一仅有一南一北两家小饭店和一家小型便利店

我到岛上的时候其中一家还关门了,连干饭的地点都如此稀缺,这个岛也太冷清了

但这还不是最夸张的,你能想象吗,在复兴岛上,居然连一个住宅都没有

链家的版图覆盖率有多厉害大家都知道的吧,一个好的小区房源附近恨不得直接开上3、4家

但是,在复兴岛上,连链家都找不到一所可以出租的房子

你说这个岛得有多冷清,那这样冷清的地方还有人住吗

当我试图去寻找复兴岛的常住人口时,我彻底风中凌乱了
170人、500户,如此看来,这座岛上的人口确实少得可怜
而在这个人烟稀少的岛屿上,更稀缺的是住宅


02
整个复兴岛上,居然找不出一所像样的住宅
当我从南到北逛完整座岛时,我竟然连一所纯粹的住宅都没有找到
直到我偶遇一名热心岛民时,她跟我说了三个字
“知音阁”
第一次见到知音阁公寓时,我被它老旧的外表惊到了
遮挡在茂密的植被之下,不仔细看,很可能根本发现不了这个小区的存在
楼层不是很高,也就6层,外立面是90年代常见的红砖拼贴方式,弧形的阳台上铁质的栏杆已经开始生锈
当我们走进一点看
小区的门头上写着“知音阁”的名字,旁边还有一句文案,“有知音,不孤单”,听起来还颇有几分人情味的

而门牌的下面,如果再认真看看的话,你会发现还有几个字“上海辰州XX公司”,看起来这所公寓的前身很可能就是这家公司的楼盘,例如员工宿舍之类的

如此隐秘,也难怪链家都找不到了

那么问题来了,没有链家,这里的房子如何出租呢

其中一位住户告诉了我答案,在这所有的房源,只要找一楼的房东才可以租到

而她也是租房时在周边没有找到合适房子的情况下,附近的上海本地人告诉她可以来“知音阁”试试

抱着住2年先缓缓的心态,也就暂时在知音阁落脚了

在公寓内部

走廊稍暗但还挺干净的,一间间住房排列紧凑,倒有点像大学的宿舍楼

此外,室内的布局就更像宿舍了

户型很方正,在进门处设置了一个简易做饭的场所,室内较为局促,大部分空间都用来放置床位和安置临时办公的座椅了

满打满算整个房间也就不到10平的样子,但阿姨告诉我,光就这套房子租金就要到2500元/月

而且别看这个公寓面积小,电费可不便宜

阿姨跟我吐槽了一下这里的电费贵得吓人,1度电就要1.5元,想想以前我在杭州租房1度电1块我都觉得贵了,1块5着实有点心疼

那租房的价格也贵吗,我马上去翻了翻周边小区的租房价格

老实说,单就租金来讲,算下来每平米的月租金并不便宜,但是知音阁胜在它的套内面积够小

相比于周边小区最小36平的面积,知音阁不足10平的面积在总价上自然是有优势的

更何况,这还是岛上唯一可以租房的地方

至于岛上仅有的酒店,也就还剩个壳了

所以有意思的是,这家看似平平无奇的公寓,房源竟然意外的抢手,甚至需要提前10多天预约

当我向房东咨询房源的时候,房东告诉我现在这里已经住满了,月底再来吧

还立马询问我是附近哪个厂上班的

这是怎么回事,原来在这里租房的,大多是岛上厂里的工人,还有的是在河对面工作的人,把这作为临时缓冲的住所,住个2、3个月就搬走了

一座上海市区的岛为什么会有这么多工厂,并且岛上大部分的住户还只能蜗居在10平不到的老式公寓里


03
在复兴岛任何一条街道抬头看看,你就能知道答案
复兴岛,起初这里只是黄浦江上靠近周家嘴村的一处浅滩,后被上海浚浦工程总局大规模吹填形成如今的复兴岛

浚浦工程总局吹填造岛的施工图片

经历岁月洗礼的复兴岛,自形成起始就与“工业”紧紧相连

这里曾是大量工厂的聚集地,造船、物流、燃料、木材、石油等各行各业的重要基地都设立于此

但随着近年来产业结构的调整,岛上的厂区也就日渐荒废了,曾经这里繁华一时的大型造船厂,据住民反应也都搬到浦东去了

正因如此,当我走在复兴岛的道路上,随处可见的是这样的场景

早已人去楼空的破旧造船厂,从这些残存的大型造船器械就可以看出运作时期造船厂的盛极一时

废弃的机械上可以隐约看见“中华造船厂制造,1999.12”的字样

提到造船厂时,岛上的居民还能笑着回忆那会和好多工友们一起上下班时,平凡却也有快乐的时光

不过这也是很久之前的事了

从工厂裸露在外的管道就可以看出,密密麻麻、锈迹斑斑,这位造船厂也确实是个老伙计了

而正是因为复兴岛浓郁而独特的工业风,也吸引了众多小姐姐前来打卡

@小红书marjorie木木

还有更魔幻的

破败的工厂、坑坑洼洼的路面,而背后就是市区的现代化住宅

对比小岛上紧凑老旧的员工宿舍

狭小的居住空间、短缺的生活配套,谁又能想到在上海市区还能有这样一片荒凉之地

除工厂外,还有遍地的“绿房子”

这些建筑原本是工厂旁的办公楼或是员工宿舍,因为年久失修,已经变成了爬山虎的天堂

甚至,在爬满爬山虎的老旧厂房的夹缝之中

还顽强的存在着一处临时搭建的超小型住所,这里的一切都还完好的保存着那个时代,在复兴岛居住的岛民的生活原状

岛上随处可见的都是大型工业用地,也难怪岛民的居住空间会被压缩,即使偶尔有几处,也是藏在大片的工厂之间

这也就不难理解为什么复兴岛上,会基本找不到住宅了


04
为什么上海市区会有一个如此冷清的岛屿

复兴岛这个岛上,到底为什么会有这样多的工厂和如此冷清的居住氛围呢


首先是,它的出身就决定了它其实就是上海的死角


地理位置上,位于杨浦边角的复兴岛,本来就可以称得上是上海市区的尽头


我们一直都说,即使是上海的滨江,也是存在鄙视链的,换作是外滩,别说是住宅了,随便一套好点的二手房那也得单价10万+


也正因为这样的位置,复兴岛成了杨浦工业转型中被遗忘的角落


有着“世界上仅存的最大滨江工业带”之称的杨浦,正在逐步由工业向现代时尚转型


原上海永安栈房改造为世界技能博物馆,原英商杨树浦纱厂改造成的“怡和1915”咖啡厅,还有原为上海鱼市场,改成现在的东方渔人码头


至于什么时候轮得上复兴岛的改造规划,听岛上的住民说,不久后复兴岛即将被打造成旅游景观岛屿


而在复兴公园的党群服务站里,我看见了这样的字眼,“公园城市”


或许在未来的不久,复兴岛将以更加蔚为壮观、舒适美好的样子呈现在我们面前


而现在,趁着国庆长假,各位要不要去感受一下


在上海繁华的市中心外,还有这样一片清爽之地


以上为正文,来自Moon
ps:如果您最近在上海选购二手房,我们真有好房的资深房产咨询师可以提供专业的咨询和服务,一对一陪您选好房
点击下方卡片报名参加
👇
推荐阅读