最健康的地产商们拿到万亿贷款额度;京东谁都能动,除了刘强东

晚点早知道 2022-11-24 22:39

最健康的地产商们拿到万亿贷款额度

京东谁都能动,除了刘强东

那些收缩的线下连锁品牌

欧洲芯片法案基本敲定

一剂 350 万美元的基因治疗药

新冠疫情导致儿童感染麻疹风险升高

最健康的地产商们拿到万亿贷款额度

工商银行 11 月 24 日宣布和包括万科、龙湖、碧桂园在内的 12 家房企达成战略合作协议,提供最多 6550 亿元意向性授信额度。某种程度上,紧跟央行和银保监会的最新工作要求。


同一天邮储银行、中国银行、建设银行也和一些房企宣布类似合作,再加上此前的农业银行和交通银行,六大国有商业银行为那些规模大、财务指标相对健康融资渠道完备的房企,预留超过 1.1 万亿元意向性授信额度。


一位二级市场人士说这多少表明了银行的态度。主因为授予授信额度不等于放贷,从主管部门到银行本身都限制了钱的去处和借钱的要求,实际效果有待观察。


年初,一年能卖出 1000 亿元房子的旭辉集团说在手授信额度超过 2000 亿元。10 月,旭辉未能如期兑付一笔可转债的利息,构成技术性违约。


据 Wind 数据,今年前三季度全国金融机构合计新增房地产贷款 “只有” 8488 亿元,还不到去年同期的三分之一。截至上半年,六大行净增 1013 亿元房地产贷款、余额约为 45189 亿元,建行、农行净减少。


截至 10 月底,年内房企开发资金实际到位金额同比减少 17.6%、跌幅持续扩大。对中国房地产企业来说,银行贷款或者股、债等直接融资一般 “解决” 一半资金,其余主要靠购房者的首付和银行贷款。而年内新建商品房销售额累计同比减少 26.1%。大批比万科、更有需要的钱的房企并不在银行首批战略合作名单上。(龚方毅)


京东谁都能动,除了刘强东

《晚点 LatePost》 11 月 24 日率先披露京东今年最大人事调整,涉及京东最核心的零售集团几乎各事业群一号位。这些人汇报给京东零售集团 CEO 辛利军。


有员工觉得虽然往年年中和年末大促后,多多少少会有人事调整,但像今年事业群负责人集体调动算是近年来较大变动。综合我们已经发布的信息:

京东零售最重要的 3C 家电事业群拆成家电家居和电脑通讯事业群。

时尚家居事业群在其 “家居” 并入 “家电家居” 后,更名为时尚美妆事业群。

几大事业群一号位调整,有人同级轮岗,有人去向未定。刘强东信任的管培生队伍里有人在这轮人事调整中跃迁。(晚点 LatePost)

那些收缩的线下连锁品牌

11 月 21 日,美式汉堡品牌卡乐星关闭在上海的最后一家门店,正式结束中国直营店的经营,后续也没有再开业的计划。目前卡乐星在中国只剩下三家机场加盟店仍在营业。


2009 年,卡乐星在上海人民广场商圈的来福士广场开出首家中国门店,成为初代网红汉堡,2013 年后几乎拓展遍布上海主要商圈。不过十几年来,卡乐星在上海之外的扩张并不顺利。2019 年底,卡乐星曾短暂入驻北京南站。


新中式烘焙品牌虎头局渣打饼行 11 月 22 日曾官宣退出部分区域市场,但很快删除相关内容。第三方平台数据显示,其在成都和重庆所有门店均已歇业,包括在京的 10 家门店。


11 月 21 日晚,全国 7 间英皇 UA 电影城同时发布终止经营公告,宣布自 22 日起终止业务;11 月 11 日,菲律宾餐饮巨头快乐蜂宣布,终止在中国的唐恩都乐品牌业务,其在北京市场运营的 7 家唐恩都乐均已停止营业。(邱豪)

欧洲芯片法案基本敲定

据媒体报道,11 月 23 日,欧盟的 27 个成员国一致同意了价值 450 亿欧元的芯片产业支持计划,最新的修订扩大了补贴范围,并且增加了对欧盟委员会干预公司供应链的限制。


今年 2 月,欧盟对外公布芯片法案拟定细则,试图让欧洲汽车制造商、医疗保健商和电信运营商以后能幸免于缺芯危机。欧盟希望到 2030 年占全球芯片产能 20%。


欧盟各国部长预计将于下月 1 号举行会议批准这一计划,不过法案的最终颁行还要等待明年欧洲议会的通过。


因为几乎是板上钉钉,英特尔、格芯、意法半导体和英飞凌等芯片巨头已经宣布了在欧洲建新厂的计划,台积电据称也在考虑赴欧洲建厂。(邱豪)

一剂 350 万美元的基因治疗药

美国食品药品监督管理局本周批准澳洲制药公司 CSL Behring 的一款新药上市,其 350 万美元的单次治疗费用成为最贵临床药。


获批药物是 Hemgenix,是一次性基因治疗药物,针对 B 型血友病。临床研究显示所有患者接受治疗后的 7-18 个月内,年出血率中位数降低 54%。


B 型血友病发生率为四万分之一,占所有血友病病人的 15%,常发于男性,是遗传病。患者缺乏因为第 9 凝血因子容易大出血。在 Hemgenix 批前该病没有特效药,主要靠补充第 9 凝血因子或者输血。


药物研发周期长、投入回报大,上市后药企要兼顾人伦规常和自身效益,这使得罕见病通常没有好药,即使有也是天价药。


近年获批的高价新药包括诺华用于治疗婴儿脊髓性肌肉萎缩的 Zolensma(定价 210 万美元)、蓝鸟生物用于治疗 β 地中海贫血的 Zynteglo(定价 280 万美元)。(龚方毅)

新冠疫情导致儿童感染麻疹风险升高

11 月 23 日,世界卫生组织警告全球近 4000 万儿童面临感染麻疹的风险。


这主要因为新冠疫情导致麻疹疫苗接种中断。世卫估计去年 2500 万儿童错过第一剂麻疹疫苗接种,另有 1470 万儿童没有接种第二剂疫苗。


2021 年全球累计麻疹病例约 900 万例,死亡 12.8 万人。


麻疹没有特效药,通过广泛疫苗接种形成群体免疫是最有效预防方式,这需要 95% 以上儿童按时接种两剂疫苗。去年全球儿童麻疹疫苗首剂接种率为 81%,第二剂的接种率为 71%,覆盖率为 2008 年以来最低。


世卫组织麻疹防控负责人 Patrick O'Connor 表示,目前麻疹病例尚未大幅上升是 “保持社交距离” 等防疫措施、麻疹疫情具有周期性等因素综合作用的结果,未来 1 年至 2 年将极具挑战性。


人类从 9 世纪开始抗争的麻疹是最具传染性的病毒之一,感染者多为儿童,临床症状多为发热、上呼吸道感染、结膜炎等,病情严重时可致死。另有研究表明,即使从麻疹中康复,也可能会失去对已经接触或接种过的其他病原体的免疫力,包括普通感冒、肺炎、流感和人乳头瘤病毒等。


除了麻疹,其他基础疫苗的接种率也在下降。今年 7 月,联合国发布的一份报告显示,受新冠疫情影响,去年全球约 2500 万名儿童错过接种百白破疫苗,为近 30 年来最高。(实习生曾兴)

抵达长沙满 5 天才能进入餐饮商超等公共场所。

长沙市 11 月 23 日发布通告,要求省外和疫情严重的省内地区来(返)长沙人员,抵达长沙不满 5 天者,不得进入餐饮、商超等公共场所,且健康码弹窗提醒,第 5 天核酸检测结果阴性后取消。

甘肃方舱医院按居民生活用电价格结算。

甘肃省发改委发布通知称,为缓解地方财政压力,各地政府投资建设的方舱医院按居民生活用电价格标准结算。本次疫情的电价结算标准自 2022 年 11 月抄见电量起。

上海迪士尼乐园 25 日起恢复开放。

上海迪士尼乐园将于 11 月 25 日起恢复运营。所有游客须出示 48 小时内(从检测时间起算)核酸检测阴性证明。运营时间为 8:30-20:30,玩具总动员酒店也将恢复运营,客房预订从 24 日起开放。

10 月国内手游收入同比下滑 27%,环比增长 4%。

据游戏工委,10 月中国手机游戏总收入同比下降 27%,跌幅较 9 月收窄 1 个百分点。不过 10 月收入环比增长 4%,是今年 4 月起首次环比增长。另据伽马数据测算,10 月全平台游戏流水最高的三款游戏依次是《王者荣耀》《和平精英》《梦幻西游》。

中国单日新增超过 31000 例本土新冠病毒感染者。

据国家卫健委,11 月 23 日中国新增 3927 例新冠本土确诊病例,27517 例本土无症状感染者,合计 31444 例,超过上一轮上海本土疫情期间的日增峰值。


抵达成都做一次核酸可“有序流动”。

成都市要求外来人员首次核酸检测阴性证明出具后可有序流动,但不得前往酒吧、歌舞厅、KTV、洗浴场所、棋牌室(麻将馆)、网吧、电子游艺厅、密室逃脱、剧本杀、电影院等空间密闭、人员密集的重点公共场所。

安徽、广东多地下调核酸检测价格。

11 月 23 日,安徽淮南、安庆、宿州宣布下调核酸检测价格,要求公立医疗机构单人单检不超过 14 元 / 人次,多人混检不超过 2.6 元 / 人次;广东深圳、东莞、珠海等多个城市也下调了价格,单人单检不超 13.5 元,多人混检不超 2.8 元。

教育部发布《校外培训行政处罚暂行办法》草案。

11 月 23 日,教育部就《校外培训行政处罚暂行办法》向社会公开征求意见。征求意见稿中规定,处罚实施主体为县级以上政府的校外培训主管部门,措施包括警告、罚款、停业、吊销许可证和限制从业等,其中罚款上限为 10 万元。

上海立法禁止群租,加大对 “二房东” 监管。

11 月 23 日,上海市人大常委会通过《上海市住房租赁条例》,明确规定禁止群租,出租住房应以原始设计或经批准改建的房间为最小出租单位,厨房、卫生间、阳台、贮藏室等非居住空间不得单独出租居住;个人 “二房东” 转租房屋达到规定数量,需办理市场主体登记。2017 年,中国另一座 2000 万人口级别城市也曾大规模整治地下室出租和群租。

任天堂《宝可梦:朱紫》首发三日销量 1000 万套。

任天堂 11 月 18 日发布的新游戏《宝可梦:朱紫》发售三天全球销售额达 1000 万,创下新高。在日本国内前三天售出 400 多万套,超过 9 月《喷射战士 3》 创下的 345 万套新纪录。

全球最大铜矿商或将削减明年对华精炼铜出货量。

智利铜矿商 Codelco 考虑明年削减对中国的精炼铜出货量,主要因为产量减少之后,想把铜运到需求更旺盛的地区,比如受俄乌冲突以及欧洲金属制造商减产影响的欧洲地区。

亚马逊计划每年投入 10 亿美元制作院线电影。

亚马逊一直以来对影视内容的投入不菲,爆款作品有限。现在它们计划每年投资 10 亿美元制作 12-15 部院线电影。今年年初,亚马逊花费 85 亿美元收购了著名影视制作公司米高梅。

Gucci 的创意总监离职。

近日,Gucci 母公司开云集团宣布创意总监 Alessandro Michele 离职,继任者暂未公布。Michele 从 2015 年上任以来,凭借复古又文艺的新风格拉动 Gucci 收入翻了近 3 倍。但在掌管 Gucci 的创意引擎近八年后,一些分析师称 Michele 的设计存在一定的审美疲劳。从去年四季度到今年上半年,三分之二收入来自 Gucci 的开云集团营收增速放缓。

龚方毅 @Barynx  /  栏目主编

邱豪 @porison  /  记者

曾兴 @ZXsnbb2022  /  实习生


‖ 题图来源《xx》

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