“冲击”要来了!?OCR调涨后,房贷利率或进一步上升!经济衰退或已是板上钉钉!?

新西兰微财经 2022-11-25 01:06

在11月23日新西兰央行宣布加息75个基点后,新西兰最大的商业银行ANZ的经济学家对背负房贷的人表示,要做好受到“冲击“的准备。

央行于本周三将官方现金利率(OCR)上调了75个基点,使其由3.5%升至4.25%。
该机构还预测,OCR将在明年年中达到5.5%的峰值。
央行方面已经认识到,如此激进的加息可能会在2023年导致新西兰经济衰退
除此之外,央行还预测失业人数将会增加至“低于最大可持续水平”的程度。
ANZ首席经济学家Sharon Zollner表示,ANZ正在根据加息结果来调整其房贷利率和存款利率。
央行行长Adrian Orr
商业银行Westpac的前财务主管Jim Reardon预测称,各大银行的两年期房贷利率将达到8%
央行方面称:“批发利率和存款利率都会影响房贷利率的涨跌。因此,房贷利率的变化不仅是因为OCR的改变而改变。”
ANZ高级策略师David Croy说,除了上述央行提及的因素外,信贷需求和市场竞争程度也是影响房贷利率和存款利率的因素。
央行的融资贷款计划(Funding for Lending Programme)将于12月结束。届时,央行将不再以相对较低的利息成本将钱借给银行。
据悉,该计划的主要目的是帮助新西兰保持较低利率。两年来,各大银行已通过该计划借款近190亿纽币。
截至10月,各大银行在央行的储备金为490亿纽币。这一数字是新冠疫情前的7倍。当时,央行曾为新西兰经济发展而向社会各界注入大量资金。

经济衰退势在必行?

勒紧腰带为衰退做准备——这是央行自2008年12月以来最大幅度加息之后发出的信息。
工党称这是计划好的,但国家党呼吁政府当下尽力来避免未来的经济阵痛。
央行行长Adrian Orr对RNZ商业记者Gyles Beckford表示,衰退不会太严重,但的确是必须的
“这会是个较为轻微、时间较短的放缓期,但必须要把经济中额外的压力消灭掉。”
Orr说,央行是可以加息来让消费放缓。
他补充说,这是为了让经济能力更好地匹配所需的商品和服务。
“当前,这些能力限制是很普遍的,所以通胀在涨。这是全球性的现象。”
贷款利率将到8%,Orr称家庭需要尽可能控制其它开支。
“所有家庭都经过了这种测试利率的压力测试,所以贷款的时候、银行做压力测试的时候,不该有什么意外的。”
“得在自由裁定支出上多想想。”
Orr提到,有些企业享受一段强势发展期。
他说,公平地说,使一些员工在承担成本。
“要么来自利润,比如要么不转嫁成本,要么就只能是降低成本,其中之一是跟通胀的劳动力方面相关的。”
“这就是传统的拉锯,也就是谁来承担成本的问题,”Orr说道。
他说,如果是理想世界,那么通胀的回落会是均匀的、特别好的,“但我们没法制造这个”。

“是我们计划好的”

财政部长Grant Robertson在Morning Report栏目中说,周三的新闻对很多人来说可能非常严肃,但工党一直在说2023年会是艰难的一年。
“我们计划好的。如果你做好了规划,就没必要对这些有膝跳反射。”
他说,工党会让政府开支回到疫情前水平。
他不肯透露工党会否排除减税。
“我不能回答这个问题是,是因为工党还没有制定2023年大选的政策,当然,随着时局的发展,我们也会考虑这些。”
他说,不在政策范围内的税收政策修订都不会在这届任期内执行。

国家党考虑取缔最高税阶

国家党在重新考虑取缔最高税阶的政策,因为经济状况比预测的更糟糕。
国家党此前在筹划,一旦明年当选,将取消39%的最高所得税阶。
国家党财政事务发言人Nicola Willis在Morning Report上表示,周三的新闻让国家党考虑改变政策。
“我们一直在说,首先我们会是经济的审慎经理人,我们将根据财政经济状况作反应。”
她说,她对政府的恳求就是“尽可能现在做能做的”。
“有些事政府早就该做了,现在也可以做,这样一来就会缓解新西兰人面临的一些经济阵痛。”
对于国家党能否在经济不衰退的情况下,将通胀拉下来,她不肯表态。
“我们想将控制住通胀,我们想竭尽政府之能,我们承诺的也正是如此。”
“我不会掏出水晶球,说12个月内经济会如何如何,你就看看过去六个月发生的情况。”

经济学家否认会衰退

虽然央行预测新西兰经济明年将陷入萎缩,但一位经济学家却认为,新西兰不会陷入衰退。
独立经济学家Tony Alexander最近表示,他并不完全同意央行的衰退预测。
“我仍然认为,新西兰不会出现衰退,那样认为是肤浅的。我们的入境旅游正在恢复往日的繁荣,纽币汇率处于相对低位,而且还有较高的就业保障,这些都为经济提供了良好支撑。”他周三告诉Newshub。
“许多人仍有不错的存款,他们愿意消费——他们在疫情期间攒了钱。”
“人们仍在大量消费。” 
但他警告说,新西兰经济仍存在潜在的通胀风险,这导致了周三OCR创纪录的上调。
到目前为止,自去年10月以来,OCR已经上调了400个基点,但未能像央行所希望的那样减少消费者支出。
相反,Alexander指出,OCR上调将会给那些选择浮动贷款利率的人带来很大的影响。
Milford资产管理公司(Asset Management)投资分析师Katlyn Parker告诉AM,新西兰央行面临着“严重问题”。
“消费者仍在花钱,我们没有看到劳动力市场出现任何疲软——这都表明货币政策的收紧。但是,尽管他们预测明年将出现衰退,但他们并没有预测通胀是否将在2024年之前恢复到目标水平(1%~3%,目前是7.2%)。”她说。
“对企业来说,这是一个残酷组合。”Parker补充道。

你觉得明年的经济形势会如何呢?

衰退可能出现吗?

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