楼市大消息!六大行集体出手→

中国经济网 2022-11-25 12:45

近日,多家国有大行宣布,与房地产企业签署战略合作协议,提供包括信贷资金在内的多种金融支持,为促进房地产行业良性循环和平稳健康发展积极贡献力量。

六大行出手,支持房企信贷


24日,工商银行与万科集团、金地集团、绿城中国、龙湖集团、碧桂园集团、美的置业、金辉集团等12家全国性房地产企业,以总对总方式签订战略合作协议,提供意向性融资总额达6550亿元,汇聚银企合力,共促房地产市场平稳健康发展。

23日,农业银行与中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地集团五家房企举行银企战略合作协议签约仪式,银企各方将利用各自行业优势,整合资源,深化全面合作,按照自愿平等、互利共赢的原则,围绕商品房、保障房、城市更新等重点领域,在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、债券承销与投资等业务方面,进一步加深合作,建立长期稳定的合作关系。

资料图。中国经济网 佟胜良 摄

23日,中国银行与万科集团签署战略合作协议,进一步深化银企合作。根据协议,中国银行将为万科集团提供不超过1000亿元人民币或等值外币的意向性授信额度,在房地产开发贷款、并购贷款、债券承销与投资、个人住房贷款、保函、供应链融资等业务领域深化全方位业务合作。

24日,建设银行邀请88家房地产和住房租赁企业,召开了房地产市场形势展望暨住房租赁基金交流会,并与8家房企签署了合作协议,包括:中交建、首开、越秀、万科、龙湖、美的置业、合生创展、大华。

23日,交通银行与万科集团签署全面战略合作协议。根据协议,交行将为万科集团提供人民币1000亿元意向性综合授信额度,并提供多元化融资服务,包括但不限于房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、保函、供应链融资、债券投资等。同时,交通银行与美的置业控股签署全面战略合作协议,为美的置业提供人民币200亿元意向性综合授信额度。

24日,邮政储蓄银行分别与万科集团、龙湖集团、绿城集团、碧桂园集团、美的置业集团签署全面战略合作协议,提供意向性融资总额2800亿元,共促房地产市场平稳健康发展。

至此,六大国有行均已“出手”,为房地产企业提供的授信额度已超万亿元。

政策持续加码“保交楼”


22日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,强调要努力改善房地产行业资产负债状况,促进房地产市场健康发展。

23日,人民银行和银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,提出保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等一系列举措和要求。

业内专家表示,对于商业银行来说,下一步,要围绕政策体系安排,用足用好政策支持。“银行业要充分运用好人民银行提供的相应的货币政策支持,和政策性银行与政策性金融工具之间协调配合,选择相对优质的企业,为‘保交楼’提供全方位的金融服务。”上海金融与发展实验室主任曾刚表示,“‘保交楼’也有助于稳定和改善购房者的预期,对房地产市场需求端的企稳回暖能够提供有效支撑。”

因此,曾刚建议,银行业金融机构除了要做好对房地产企业的授信支持以外,还要注重对购房者的合理个人住房贷款需求进行满足。“从供售两端,提供更为有效的支持,促进房地产市场进一步活跃,进而达到助力房地产行业企稳和平稳健康发展的目的。”曾刚表示。

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来源:中国经济网综合金融时报、中国证券报

监制:张益勇     审核:彭金美
编辑:闫欢

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