5城强势逆袭！

米宅 2023-05-27 07:20

最近，在一季度的数据中，几个城市表现比较亮眼，特别是二线城市。

要知道，上次二线城市强势崛起的时刻，还是在2018年。

那么，这一年，他们到底经历了什么高光时刻：

1、房价破万元：

在2018年年初，除了北京，天津，重庆，上海外，15个省会城市房价涨破万。

低于万元的省会城市只有南宁、兰州、太原、哈尔滨、沈阳、拉萨、呼和浩特、贵阳等12个城市。

2、人才大战，吸引人口：

以武汉，西安为例的人才吸引政策扑面而来。

就以西安来说，2017年落户人数257419，而2018前三个月落户数是去年同期的11.5倍。

3、城市吸引力上升。

根据2017年的大学生的去向数据显示，除了一线城市外，杭州、南京、郑州、武汉与成都等二线增加明显。

你会发现在，在上面提到的二线城市中，在这一年里，每个都那么神采奕奕。

时隔5年，你会发现有些城市掉队了，有些城市强势逆袭，有些城市一直霸屏，到底有哪些城市？

我们可以从下面的篇幅中找到答案。

1、我们先来看GDP：

下面这张图是2023年一季度GDP的排名情况：

从这张图中可以看出GDP前10名城市：

上海，北京，深圳，广州，重庆，成都，苏州，杭州，武汉，南京

从数据来说，上海一路领先，不过目前这些城市中，你会发现北京就变成了一枝独秀，其余的要么是东南，要么是西南。

在前20名中也不例外，长沙，无锡，佛山等南方城市依旧占比比较多。

在这份排名中，有两个城市比较突出，那就是西安和南通市。在2022年全年是在20名开外的，而2023年跻身前20名。

成都反超过苏州排在第六，武汉，宁波也表现比较突出，超过天津，青岛排名第9和11名。

这跟去年有很大的影响，就比如苏州，2022年外贸下降比较多。

再从增速来看，GDP前20名，西安以7.6%的增速领先，其次是深圳，郑州，天津，南京等。

而北京，上海等城市增速，没有跑赢全国。

在这里，西安是比较突出，这两年发展和培育新能源，深度合作比亚迪、吉利等车企，促进经济增长。

另外，属于西安的好消息还不不止一个：

中国—中亚峰会在陕西省西安市举行，这可不是一般的活动，直接让西安的影响力再度提升。

毕竟能不能承接会议，也是一个城市综合实力的象征。

就比如：G20峰会在杭州举行，金砖国家峰会在厦门举行等等直接展现出了城市的影响力。

此刻的西安，在城市的竞争中，又多了一个重要的筹码。

2、接着再来看财政收入

我们都知道一般预算收入基本上就是税收了。

税收的排名顺序也就是代表着这个城市的未来，城市活力，城市企业，吸引力等等。

这是1-3月份财政收入的前30名：

在1-3月份中，排名前10的城市分别是：

上海，北京，深圳，杭州，苏州，宁波，重庆，天津，南京，武汉

在这里可以看出，一线城市广州在10名之外，宁波紧随苏州之后。

同比增长排名前10 名的分别是：

常州，西安，厦门，无锡，温州，大连，苏州，沈阳，杭州，宁波。

2023年一季度属于西安的高光时刻已经到来。

除此外，苏州，杭州，宁波这三个城市，你会发现同比增长相差不大。

特别是杭州和宁波是一样的，但是从总量来看，宁波跟杭州还是有一定差距，这跟杭州的城市风口有很大的关系。

就以独角兽企业来说：

2023年4月杭州独角兽企业

2022年年中统计宁波独角兽企业

虽然时间有些不同，但是从数量就能看出了，差距一目了然。

还有就是苏州，苏大强虽不是说说而已，但是跟杭州还是有差距。

上市公司，民营企业数量，以及独角兽企业，杭州都是比较厉害的，并且还一直是未来的第五个一线城市的候选。

3、接着看进出口额。

对于一个城市来说，进出口额也是判断这个城市的关键。

因为进出口额跟财政收入一样，都是跟税收相关的，可信度是比较大的。

进出口，对城市来说，是外向型经济的重要参考指标，它的变化对城市经济影响比较大。

从这两张表格中其实可以看出：

前10名的城市是：

深圳，上海，苏州，宁波，东莞，佛山，北京，金华，广州，杭州

在这里你会发现，努力就有结果。

在2022年年末，长三角的一部分城市去国外抢单，也取得了不少的成果。

金华就是其中的一个，去完印尼去中东等等，在进出口额上面，已经挤入一季度的前10名之中。

对于这些进出口城市排名靠前的城市，基本上都处于长三角和珠三角范围圈内。

或许你会说，苏州的的进口额在全国是排在第三，但是增速也是下降比较厉害的，排在倒数第二。

工业是苏州的强项，但是在第一季度第二产业累计同比是下降的为负0.7%，并且外贸在国际形势中也受到影响，所以增速不好。

虽说如此，苏州的进出口额还是不容小觑，苏州的地位还是不可撼动。

而根据第二张图中，进出口额增速这一方面，下降的城市比较多。

但是万万没想到，也有一些城市突出重围，那就是郑州，同比增速排在第四位。

我们都知道一个事实：

河南的进口额70%是靠郑州，郑州的进口额70%是靠富士康。

历年来，富士康对郑州的作用是非常大的。

4、最后我们再来看人口

我们不妨来看人口增长排名前10名的城市：

长沙，杭州，合肥，西安，南昌，昆明，武汉，郑州，青岛，济南。

而人口增量比较少的城市10名：

上海，天津，东莞，广州，佛山，北京，深圳，徐州，重庆，唐山

按照之前的人口增量来说，一线城市，深圳，广州等都是老大，而今年直接排名比较靠后。

并且还有一个数值比较关键，那就是负数，也就是人口不仅不增长，还往别处走了。

一线城市这几年，确实要着急了。

2022年是北京人数下降比较大的一年，并且人口自然增长率从正数变负数。

深圳相对于北京来说，好不少，但是也不乐观。

2012年深圳的新增人口超过百万为149.11万，在此之后每年的人数也在50万-90万人的新增。

而2021年新增只有4.78万，持续减少，断崖式下跌，2022年直接负数。

人口增量下降，人口自然增长率下降，出生率下降等等，是他们急需解决的问题。

相对于一线城市，2022年是中西部城市表现亮眼的时刻，长沙超过了武汉成为第一。

武汉从前几年的人口增量大户，在2022年排位名此下降。

在长三角的城市中，杭州是老大，但是合肥新增16.9万人，成为了圈内的大赢家。

最后，我们不妨画个重点：

1、北京，上海，广州，深圳，这4个一线城市依旧是领跑的存在，表现一般的是广州。

但是他们也面临一个压力，那就是人口。

2、在这里不管是增速还是具体排名，除了杭州，重庆，西安，武汉，成都，苏州，南京等城市是我们经常在榜单上见到的。

还有一些比如金华，南通，常州，无锡，宁波，东莞，佛山。

仔细盘算一下，这些是不是处于长三角和珠三角范围圈。

未来长三角和珠三角抱团取暖将会持续打破城市格局，形成两股强势的力量。

在过去的几个月，最终你会发现，西安，成都，宁波，长沙，合肥这些都是强势崛起。

全国大大小小的城市这么多，对于楼市来说，到底哪些值得吗？哪些板块值得购买？

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1、各城城投的黑灰名单

2、安全房企清单

3、城市选筹和建议

4、受外贸的城市有哪些？

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