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楼市的谷底至今还没被探明。你看，上半年，全国新建商品房销售额仅有37945亿元，还处在下行通道中（跟去年同期相比，下降了13.6%）。当我们说“提振楼市”或“止跌回稳”时，至少要明白，谷底到底在哪里。很遗憾，现在我们还无从知道。但是，也不用太悲观，至少我们还是能从国家统计局的新数据中看到一些小亮点。今天（2026/7/15），国家统计局公布了6月份房地产数据，我们稍微梳理一下—— 1.北上广深二手房价格连续四个月环比上涨。上海与广州环比都涨了0.4%，深圳涨了0.3%，北京涨了0.1%。这已是北上广深二手房价格连续四个月环比上涨。 2.新房价格上涨的城市数量增多。在列入统计范围的70个城市中，已有20个城市出现了新房价格环比上涨，数量创下近年来新高。此前，新房价格上涨城市基本上是个位数，有时候甚至全军覆没。 3.全国商品房销量连续三个月上涨。全国新建商品房的销售面积和销售金额都已连续三个月上涨：4月份是5738亿元，5月份是6366亿元，6月份则攀升到了8579亿元（当然6月份的上涨主要是因为房企半年度业绩冲量，所以7月份肯定会出现回落）。 4.商品房库存量连续五个月下降。全国商品房库存量已经连续五个月下降，从今年2月末的79998万平米，下降到了6月末的商品房待售面积76315万平米。那么，下半年还有什么特别的指望吗？目前的政策面很冷静，几乎没什么大动静。如果一定要找什么政策面的利好消息，大概就只能说说前两天（2026/7/13）国务院公布的《扩大消费“十五五”规划》——稍微提到了一下“更好满足住房消费需求”，这也不是什么新提法，就是把此前一直在说的，例行公事般地稍微再提一下而已。