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今年的618似乎没有什么大声响。就在618这一天，《求是》发表了一篇很有分量的文章——《以更大力度提振消费》。这篇文章不是单维度地谈论消费，而是看到了“提振消费”背后的那个关键因素——房地产。原话是这么写的：“要加快修复居民资产负债表，着力稳定房地产市场，促进资本市场健康稳定发展，防止资产价格下跌对消费信心的负向螺旋，增强广大城乡居民的消费预期和底气。”请注意，这是一句非常高水准的表述——“修复居民资产负债表”。房价不再下跌，消费才会更有底气。实际上，两年前（2024/4/3）阿里巴巴董事会主席蔡崇信也公开说过类似的观点：“首先，房地产市场低迷带来了节俭效应。平均而言，房地产价格已经下降了30%。在人们的资产中，很多财富都与房地产捆绑在一起，当房价下跌时，他们就会感觉自己不再富有，所以想要存钱，减少消费。”当然，蔡崇信的影响力再大，也只是民间观点，他只能代表“江湖之远”；《求是》以“求是网评论员”这么隆重的署名来发表同样的观点，其影响力就不一样了，因为《求是》是超高级别媒体，代表的是官方意志，代表的是“庙堂之高”。现在房价才有一些回稳的态势（还称不上真正的回稳），有一些舆论就开始抱怨房价太贵，说高房价抑制了人才流入，损伤了城市竞争力——幸好，这些看法目前不是官方所认可的主流舆论。现在官方的主流舆论已经变成了“修复居民资产负债表”。“修复居民资产负债表”，这句话很好，很厉害。如果接下来相关部门关于房地产的一切政策铺排都能以“修复居民资产负债表”为核心，那楼市的止跌回稳就会更有效力。