初到香港，总感觉太挤明明有这么多的空地，却把人集中在一个很小的区域宁愿空着，也不开发，美其名曰保护环境旧商场多年不更新新开发土地，就像挤牙膏好处也有，就是人挤人，挺热闹到了大陆的中西部地区又会是另一个极端，那就是摊大饼过度开发，比比皆是整个城市非常大，也非常空城市的面积，基础设施，商业都远超过人口需要酒店的入住率，可谓很低一些核心区的餐饮店，在饭点都是门可罗雀服务员比顾客多这种反差是如此剧烈，背后一定有深刻的原因为何内地倾向于摊大饼，而香港倾向于挤牙膏土地制度，激励制度，可能都有影响我现在有点理解挤牙膏的好处供给受限，竞争没那么激烈利益格局就会比较稳定你在核心地段，买套房，可能再过30年还是核心地段在内地完全就不一样城市中心，随着大规模的开发在变化上海的中心，都说不清在哪里了感觉隔几年，就有一个新的中心哪里新开发，哪里是中心但见新人笑，哪闻旧人哭？新中心的崛起，就会吸取旧中心的人流带来旧中心的相对衰落很多商业刚建成没多久，可能就没人了这很有中国社会的特点永远在上下翻滚，重新洗牌，没有人能永居C位再牛的人物，也是从人民中来，到人民中去这在投资上，好像也有借鉴社会都在经常变，投资标的当然也要变哪有什么一劳永逸的投资英雄起于微末，豪杰生于草莽逆向投资的机会，一定不在庙堂之上。