传言了将近一周多的贴息政策成真的了，今天下午6:00多财政部发了消息，要执行政策。政策核心是财政贴息一个点，也就是贷款利率从现在的3.05降到到2.05。但是这个政策有着严格的限制条件: 一是使用新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括存量贷款置换；二是所购住房建筑面积不超过120平方米；三是所购住房价格不超过150万元。所以从这三个条件可以看出，这一次的贴息就是针对纯刚需首套的。所以这个政策对楼市到底有什么利好？总结起来就是有比没有好。但是你要说它会产生多大的救市效果也很难。因为贴息是有时间限制的，时长五年，能补贴的额度大概是50,000块钱。所以政策整体来说，对没有买房的刚需家庭是很好的。但是对楼市整体来说似乎也并不会产生过大的效果。不过对于股市来讲却是一个好消息，最近一段时间地产股一直都很活跃，今天是一波涨停。现在贴息政策一出，明天可以确定的是必然又是一波大行情。从最近的政策频繁度可以看出，现在对救市基本就是小政策不断，刺激不断。并且都是非常接地气，可直接落地执行的政策。你可以理解为年底冲刺吧！毕竟各行各业都在出政策做刺激！这也算是年底前的一个现象吧！