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《半泽植树》中有一个情节，半泽去追查西大阪钢铁社长东田私人住宅，到了公寓楼下，第一件事先去看大厦的“奠基石”，一看是平成四年（1992年）建成，立刻心凉了半截：当时的售价大概有七八千万日元，现在可能连三千万都够呛。这么一来，买入公寓时的按揭贷款可能就已经处于抵押不足的状况。小说中的这套房子，虽然“已经处于抵押不足的状况”，但仍然在还债，这就是大部分在楼市泡沫顶峰前后几年买房的日本人的写照。2018年有一个数据，日本65岁以上的家庭中，10%以上还在继续偿还泡沫经济时欠下的房贷。相比之下，美国大部分州的房贷都是“无追索权”的，房子被银行收回后，即使抵押物不足以偿还贷款，银行也不能向贷款人追索，就算是两清了。但按日本的法律，失去了房产，债务也要还。所以哪怕房价跌了一半，住宅贷款都是银行最优质的资产，银行在破产或并购时，房贷总是优先被接手。真正拖垮银行的，是企业的土地抵押担保贷款……更多分析可以看我发在人神共奋公众号的文章《读《半泽直树》，重新思考日本“失去的三十年”之谜？》，分析了日本泡沫经济形成与破裂的过程中，银行与企业之间“相互成就又相互毁灭”的关系。